Casa em Banda para venda em Platja d'Aro, Castell-Platja d'Aro, Girona

Casa de construção recente com piscina em Cavall Bernat

Descrição do imóvel

Esta magnífica propriedade de construção recente, concluída em 2025, beneficia de uma localização privilegiada na segunda linha de mar em Platja d'Aro, a apenas 300 metros da emblemática Cala Rovira e junto ao icónico Cavall Bernat. A habitação destaca-se pela arquitetura moderna de gama alta e pela máxima eficiência energética, com certificação A. Atualmente, estão disponíveis apenas duas unidades, com entrega imediata: uma unidade de esquina totalmente mobilada e uma unidade central. Com 114 m² de área construída, representa uma excelente oportunidade de investimento urgente para quem procura conforto e disponibilidade imediata junto às mais belas enseadas do Mediterrâneo.

A distribuição interior foi projetada de forma inteligente em três níveis, para otimizar cada espaço, eliminando corredores desnecessários e criando uma grande sensação de amplitude e fluidez. O rés do chão dispõe de hall de entrada, casa de banho social, cozinha com balcão integrado e sala de estar e jantar com acesso direto ao terraço dianteiro e a um pátio posterior. O primeiro andar conta com dois quartos duplos, uma casa de banho completa e a zona de lavandaria. O segundo andar é inteiramente dedicado à suíte principal, com casa de banho privativa e acesso a um espetacular terraço solário de 16 m².

As características técnicas do imóvel são excecionais e garantem o máximo conforto. Dispõe de climatização quente e fria e água quente através de sistema de aerotermia de última geração. Tanto o jardim do rés do chão como o terraço superior estão equipados com toldos motorizados e um elegante sistema de iluminação LED integrado. A cozinha inclui bancadas Silestone de alta resistência e torneiras Franke com acabamento preto mate. Além disso, conta com domótica Wiser da Schneider para o controlo centralizado dos estores, da iluminação geral e da segurança, com câmaras IP interiores e exteriores.

A zona exterior oferece uma agradável área comum com jardim de relva Dichondra e uma piscina de 30 m² com sistema de cloração salina. Cada habitação inclui um lugar de estacionamento privado e numerado no interior do recinto, equipado com tomada dedicada para carregamento de veículos elétricos. O acesso é feito através de um portão automático e de um pavimento drenante sustentável do tipo Checkerblock. A proximidade imediata das praias e a curta distância do dinâmico centro de Platja d'Aro fazem deste imóvel uma oportunidade de compra ideal.

Descrição da localização

Platja d'Aro, juntamente com S'Agaró e Castell d'Aro, forma o município de Castell-Platja d'Aro. Situa-se no coração da Costa Brava e é um dos municípios mais conhecidos e destacados desta belíssima Costa Catalã e de todo o Mediterrâneo.

Platja d'Aro, em concreto, conta com mais de 2 quilómetros de praia e um conjunto de pequenas enseadas, como Cala del Pi, Cala Belladona ou Cala Rovira, onde poderá desfrutar de verões inesquecíveis.

A diversidade gastronómica, o comércio, as opções de lazer e os serviços de qualidade disponíveis durante todo o ano nesta maravilhosa localidade são alguns dos seus principais atrativos.

Além disso, conta com uma importante oferta cultural e arqueológica, com espaços como a villa romana de Pla de Palol, fundada no século I a.C., ou o conjunto histórico do núcleo de Castell d'Aro, construído entre os séculos XVI e XVIII e declarado Bem Cultural de Interesse Nacional.

Platja d'Aro destaca-se, sem dúvida, pela sua localização privilegiada junto ao mar e aos principais eixos de comunicação.