Apartamento para venda em Cumbre del Sol, Benitachell / Benitatxell, Alicante

Se procura um apartamento com um horizonte mediterrânico desimpedido e um terraço pensado para refeições ao ar livre, vale a pena visitar com calma este rés-do-chão em Cumbre del Sol. Está virado a sudeste, é vendido mobilado e está rodeado pelas piscinas comunitárias de um empreendimento residencial situado entre Jávea e Moraira.
Resumo do imóvel e análise das vistas Este apartamento de dois quartos em Pueblo Panorama, Cumbre del Sol, oferece vista para o mar e orientação sudeste na Costa Blanca Norte, entre Jávea e Moraira. É uma boa opção para quem pretende comprar um imóvel para viver durante todo o ano ou como segunda residência. O empreendimento residencial situa-se em Cumbre del Sol, em Benitachell, e foi construído por fases entre 1998 e 2006. Este imóvel em concreto data de 2005.
O terraço está virado a sudeste e abre-se diretamente para o Mediterrâneo, com uma vista panorâmica de 180°. Pueblo Panorama está orientado a sudeste em toda a sua extensão, e a exposição frontal ao mar é uma das características distintivas do empreendimento. A partir da zona, avistam-se Ibiza, o Cabo de la Nao, Moraira e o mar aberto.
O imóvel fica no rés-do-chão. A área oficial registada de construção é de 98 m2, composta por 67 m2 de área interior, 20 m2 de terraço e 2 m2 de terraço coberto, além de 9 m2 de área comum. Essa área comum corresponde à parte dos espaços partilhados do empreendimento atribuída ao imóvel. Não é área privativa do imóvel.
Distribuição interior e habitabilidade É um imóvel de um só piso, igualmente adequado para residência permanente ou como refúgio de férias, e é vendido mobilado. A entrada faz-se por um alpendre coberto com grade exterior, que dá acesso a um corredor de distribuição a partir do qual se chega às restantes divisões da casa.
Alpendre de entrada coberto com grade exterior
Corredor de distribuição
Dois quartos duplos com roupeiros embutidos revestidos a madeira maciça de estilo castelhano
Uma casa de banho completa com banheira, bidé, sanita e lavatório
Cozinha americana com passa-pratos em arco e bancada de granito
Sala de estar e jantar luminosa
Terraço virado a sudeste
O terraço é o coração da casa: 20 m2 de espaço exterior, além de 2 m2 de terraço coberto na entrada. Combina uma zona de refeições ao ar livre sob uma pérgula com vigas de alvenaria com uma zona de solário descoberta. É possível comer à sombra e apanhar sol no mesmo local, com o mar em frente.
No interior, os acabamentos têm personalidade própria. As portas interiores e os roupeiros são de madeira maciça trabalhada em relevo, e o pavimento é de grés rústico em todo o imóvel e no terraço. A cozinha e a casa de banho são revestidas a cerâmica com friso decorativo.
O conforto está assegurado durante todo o ano. Aparelhos de ar condicionado Split com frio/calor climatizam a sala e os quartos. As janelas são de alumínio lacado com vidro duplo Climalit, e as portadas basculantes de alumínio têm acabamento em cor de madeira.
As piscinas comunitárias fazem parte do quotidiano. São piscinas de transbordo tipo infinity, distribuídas por dois níveis, com terraços-solário virados para o mar. Nas zonas exteriores do empreendimento há lugares de estacionamento comunitários. Não estão atribuídos, pelo que nenhum lugar pertence a este imóvel.
Equipamento e eficiência técnica Este imóvel usado encontra-se em bom estado, e os equipamentos de conforto são práticos para o dia a dia. O vidro duplo, as portadas de alumínio e a orientação sudeste proporcionam conforto quotidiano, e os aparelhos Split asseguram aquecimento e arrefecimento na sala e nos quartos.
Os dados do certificado energético estão disponíveis mediante pedido. Uma visita e a documentação técnica permitirão conhecer o estado completo do imóvel.
Localização e realidade envolvente Pueblo Panorama é um empreendimento residencial de apartamentos em Cumbre del Sol, em Benitachell, entre Jávea e Moraira, pelo que o quotidiano aqui é tranquilo e residencial. O empreendimento está organizado em quatro fases, e cada fase tem a sua própria zona comum com duas piscinas em cascata e terraços. O empreendimento tem uma única entrada, situada no lado norte.
As distâncias indicadas abaixo são por estrada:
1 km: escola Lady Elizabeth
2,1 km: CC Lirios
2,3 km: CC Adelfas
3,4 km: Cala Llebeig
3,5 km: supermercado Mas y Mas, fora do empreendimento
4,1 km: centro urbano de Benitachell e Cala del Moraig
5,5 km: campo de golfe de Jávea
De 6 a 7 km: centro e praia de Portet de Moraira
7,3 km: Moraira
7,6 km: clube náutico
10,6 km: Jávea
22,5 km: hospital
95,1 km: aeroporto de Alicante
O carro é uma necessidade prática em Cumbre del Sol, porque o acesso às enseadas, ao campo de golfe, às localidades vizinhas e ao hospital é feito por estrada. Há bastante estacionamento em toda a Cumbre del Sol, e as ruas em redor do empreendimento oferecem estacionamento livre e sem restrições na via pública.
Perguntas frequentes O que inclui a área construída de 98 m2 deste apartamento?
A área oficial de construção de 98 m2 corresponde à soma da área interior (67 m2), do terraço (20 m2), do terraço coberto (2 m2) e da área comum (9 m2). Essa área comum corresponde à parte dos espaços partilhados do empreendimento atribuída ao imóvel e não é área privativa do imóvel.