Moradia para venda em Sant Just Desvern, Barcelona

Esta elegante e luminosa casa de época para renovar, distribuída por dois pisos e rodeada de jardim, à venda no centro de Sant Just Desvern, oferece uma combinação excecional de conforto, vida ao ar livre e charme de vila. A propriedade beneficia de excelente luz natural durante todo o dia, muita privacidade, um ambiente residencial tranquilo, proximidade de todos os serviços e excelentes ligações de transportes públicos e às principais estradas.
Excecional moradia unifamiliar de 2 pisos, com uma área construída de 243 m² e uma área útil de 220 m², além de um terraço ao nível da sala de 28 m² e um jardim arborizado de 504 m². Estas áreas são aproximadas. Construída em 1946, as suas 4 fachadas permitem a entrada de abundante luz natural e uma eficaz ventilação cruzada em toda a casa. Inclui ainda uma garagem na sem cave para dois ou três carros. É uma casa ideal para a vida familiar, com uma perfeita integração entre o interior e o exterior.

O rés do chão alia a praticidade ao conforto do dia a dia. O acesso pedonal faz-se pelo jardim frontal, através de um alpendre-terraço de 8,80 m², elevado alguns degraus acima do jardim. Um amplo hall de entrada dá acesso ao corredor central com armário. À direita, um distribuidor conduz a um quarto duplo virado a este, com vista para o jardim frontal, e a um quarto individual virado a norte; ambos partilham uma casa de banho completa com duche. Outro distribuidor à esquerda, com roupeiro embutido, dá acesso a dois quartos duplos virados a sul, com vista para o jardim lateral, que partilham uma casa de banho completa com banheira. A zona de dia é composta por uma ampla cozinha com dois ambientes: a zona de confeção e a zona com mesa de refeições, com acesso à galeria de lavandaria de 2,14 m² e às escadas para o piso inferior. A zona fica completa com a ampla e luminosa sala de estar e jantar junto à cozinha, muito acolhedora, virada a sul e a oeste, com amplas janelas que se abrem para um terraço ao mesmo nível de 28 m² e umas escadas que descem até ao jardim posterior arborizado, ideal para refeições ao ar livre ou para desfrutar de momentos de descontração em família. É possível construir uma piscina nesta zona do jardim.

Na sem cave encontramos uma sala polivalente com janelas e porta viradas a oeste, ao nível do jardim posterior. Outra sala anexa, aberta para a primeira, dá acesso a um depósito de carvão que agora é utilizado como arrecadação. O piso fica completo com uma garagem para dois ou três carros, motas e bicicletas, e uma divisão anexa sob as escadas exteriores para arrumos. Existe a possibilidade de estacionar mais carros na rampa exterior.

Esta casa não esgotou nem a taxa de ocupação nem a área edificável, o que permite acrescentar um piso e construir uma piscina no jardim posterior. Atualmente, sob o telhado inclinado, há um espaço com sótão que poderia ser utilizado como zona de arrumos.

A casa está equipada com aquecimento por radiadores, com caldeira mista a gás butano na lavandaria, janelas de madeira com vidros simples e estores manuais. Alarme. Pavimentos laminados e de grés, e portas de madeira.

Uma casa para renovar e personalizar ao seu gosto, ideal para famílias, com jardim, terraço, arrecadação e garagem, num dos melhores bairros de Sant Just Desvern.