Moradia para venda em Cumbre del Sol, Benitachell / Benitatxell, Alicante

Imagine chegar a uma moradia orientada a sudeste, com vistas desafogadas para o mar, piscina privada e uma cozinha de verão ao lado. Esta casa em Cumbre del Sol oferece quatro quartos, uma lareira para os fins de tarde mais frescos e terraços que ligam as zonas de estar à piscina.
Resumo do imóvel e análise das vistas Esta moradia está implantada num lote próprio de 887 m2 em Encinas, Cumbre del Sol, entre Jávea e Moraira, na Costa Blanca Norte. É uma escolha natural se procura comprar um imóvel para viver durante todo o ano ou como segunda residência. Construída em 2000, está orientada a sudeste e abre-se para o mar.
Encinas é uma zona residencial de moradias independentes, cada uma no seu lote, e a exposição ao mar varia de lote para lote. Aqui, a vista panorâmica abre-se sobre o mar, e a orientação a sudeste proporciona luz natural à casa desde as primeiras horas da manhã.
A casa oferece 215 m2 de área útil interior e 77,89 m2 de terraço. A área construída oficial registada do imóvel é de 324,89 m2, correspondente ao total de todas as áreas, exceto o lote. Os 887 m2 do lote não fazem parte dessa área construída.
Distribuição interior e habitabilidade É uma casa com quatro quartos e três casas de banho, confortável para o dia a dia e para receber convidados, quer viva aqui durante todo o ano, quer a utilize como refúgio de férias. É vendida mobilada, para que possa instalar-se desde o primeiro dia.
Piso de entrada: um quarto com ar condicionado à direita, logo à entrada e, à esquerda, uma casa de banho com aquecedor elétrico de parede e radiador elétrico. Mais adiante, a ampla sala de estar e jantar tem vista para o mar, lareira, ventoinha de teto e ar condicionado. Uma porta da sala dá acesso a um pequeno terraço e, ao lado, há uma cozinha fechada e espaçosa.
Piso inferior: três quartos, todos com ar condicionado, e duas casas de banho, cada uma com aquecedor elétrico de parede. Uma das casas de banho tem banheira e duche. O quarto principal tem acesso direto ao terraço da piscina, onde o pavimento foi renovado. Um segundo quarto, situado atrás do principal, dá para uma pequena varanda com vista para o mar, e um dos três quartos dispõe de ventoinha de teto.
A piscina privada e o respetivo terraço são o coração da vida ao ar livre. O terraço dispõe de uma cozinha de verão, permitindo que as refeições passem para o exterior durante os meses mais quentes. Do terraço da piscina sobe-se para o terraço que se liga à sala de estar e jantar.
O conforto está garantido em toda a casa. O ar condicionado split serve toda a habitação e o aquecimento central a gás, através de radiadores, aquece a casa inteira, tornando também agradáveis os meses mais frescos. A moradia inclui ainda estacionamento.
A moradia está situada num terreno inclinado, como a maioria dos lotes de Encinas, por isso convém contar com diferenças de nível entre a entrada e o terraço da piscina. Vale a pena visitá-la para perceber como a casa está implantada no lote.
Equipamentos e eficiência técnica A casa está em bom estado, um ponto de partida sólido para um imóvel usado onde pode entrar e começar a desfrutar. Construída em 2000, tem um historial de utilização que lhe permite apreciar as vistas, o sol e a verdadeira sensação da casa ao longo das estações.
O certificado energético atribui a classificação E tanto ao consumo como às emissões. A orientação a sudeste contribui para a entrada de luz natural, e o ar condicionado split e o aquecimento central a gás servem toda a casa.
Localização e realidade da zona Encinas é uma zona residencial tranquila de moradias em Cumbre del Sol, perto dos principais serviços da urbanização. Faz fronteira com Adelfas, Camelias e Dalias, e a entrada da urbanização fica no lado norte.
O dia a dia organiza-se em torno de alguns pontos de referência claros, com as seguintes distâncias por estrada:
Serviços do dia a dia: o centro comercial Adelfas fica a 1 km, o centro comercial Lirios a 3,8 km e o grande supermercado Mas y Mas, fora da urbanização, a 4 km.
Enseadas e praias: Cala del Moraig fica a 2 km e Cala Llebeig a 5,9 km.
Educação e lazer: a escola internacional fica a 2,2 km, o campo de golfe de Jávea a 6,3 km e o clube náutico a 9,9 km.
Localidades: o centro de Benitachell fica a 4,5 km, Moraira a 9,8 km e Jávea a 12,4 km.
Mais longe: o hospital fica a 22,1 km e o aeroporto de Alicante a 96,9 km.
O carro faz parte do dia a dia em Cumbre del Sol, uma vez que os serviços estão espalhados pela urbanização e as localidades vizinhas são acessíveis por estrada. Há estacionamento abundante em toda a Cumbre del Sol, e as ruas em redor da urbanização oferecem estacionamento gratuito e sem restrições na via pública.
Perguntas frequentes O que está incluído na área construída desta moradia?
A área construída oficial desta moradia em Cumbre del Sol é de 324,89 m2 e corresponde ao total de todas as áreas registadas do imóvel, exceto o lote. Os 887 m2 do lote são independentes e não fazem parte desse valor.