Terreno Não Urbanizado para venda em Daya Nueva, Alicante

Parcela residencial de 1.921 m² em Daya Nueva: ideal para moradias geminadas ou moradia unifamiliar. Grande oportunidade de investimento em Daya Nueva! Parcela residencial de 1.921 m².

Parcela residencial com uma área total de 1.921 m², uma oportunidade estratégica para promotores, construtores ou investidores particulares que pretendam desenvolver um projeto de elevada rentabilidade numa zona residencial consolidada e muito procurada em Daya Nueva (Alicante). O terreno tem uma área de construção estimada de 1.440,75 m² de área bruta de construção (graças ao seu índice de aproveitamento de 0,75 m²t/m²s). A regulamentação urbanística aplicável permite a construção de até 2 pisos (rés do chão + 1), o que a torna a opção perfeita para um empreendimento de moradias geminadas de design moderno com zonas comuns ou para uma moradia unifamiliar isolada com amplos jardins e piscina.

Potencial de construção sólido
Além dos dois pisos regulamentares, a regulamentação municipal permite a construção de um piso semienterrado (ideal para otimizar o espaço, destinando-o a garagem privativa, arrecadações ou zonas técnicas sem consumir área bruta de construção), bem como a construção de uma torreão no piso da cobertura para facilitar o acesso a um solário superior com vistas desafogadas.

Localização e ambiente residencial
A localização da parcela é imbatível, situada num ambiente residencial totalmente consolidado, seguro e especialmente cómodo para o dia a dia das famílias. Destaca-se pela proximidade de todos os serviços essenciais (comércio, restauração, centros médicos e zonas verdes) e por oferecer uma rápida ligação rodoviária à autoestrada AP-7, ficando as praias de Guardamar del Segura a apenas 15 minutos.

Características básicas
• Área total do terreno: 1.921 m²
• Área máxima de construção: 1.440,75 m² de área bruta de construção (índice: 0,75 m²t/m²s)
• Acesso: via urbana / zona residencial consolidada
• Distância aos serviços: todos os serviços a curta distância a pé