Restaurante/Bar para venda em Begur, Girona

No pleno centro de Begur, numa das ruas comerciais da vila, encontramos esta propriedade singular de 1888, que conserva a essência das antigas casas da Costa Brava.
O edifício combina um pequeno espaço comercial ao nível da rua com uma habitação duplex nos pisos superiores. Remodelada há alguns anos e em perfeito estado, a habitação mantém elementos arquitetónicos tradicionais que lhe conferem caráter e personalidade.
Atualmente, o espaço comercial e a habitação constituem uma única propriedade, com uma única referência cadastral, embora disponham de contadores independentes de água e eletricidade.
Recuperar a essência de uma casa tradicional
Originalmente, a habitação tinha acesso direto pela rua, através do espaço atualmente ocupado pelo estabelecimento. A antiga entrada e escadaria permitem recuperar a configuração original, transformando o conjunto numa autêntica casa de vila com acesso independente.
Atualmente, o acesso à habitação faz-se através do estabelecimento até um pátio nas traseiras, de onde uma escadaria conduz aos pisos superiores.
Habitação duplex
Primeiro piso: cozinha americana integrada na sala de estar, casa de banho com duche e um quarto com lavabo.
Segundo piso: dois quartos, arrecadação e casa de banho com duche. Um dos quartos dispõe de terraço privado, ao qual falta instalar a guarda.

Espaço comercial com história
O espaço comercial acolheu durante anos uma conhecida sapataria especializada, com atividade sobretudo nos meses de verão.
A sua localização numa rua comercial do centro de Begur oferece possibilidades para diferentes atividades, de acordo com o projeto do futuro proprietário.

Duas possibilidades de investimento
Casa de vila: recuperar o acesso e a escadaria originais para integrar o conjunto numa única habitação, preservando o seu caráter histórico.
Habitação + espaço comercial: manter os dois espaços independentes, permitindo desenvolver duas utilizações distintas e obter rentabilidade através da exploração ou do arrendamento.

Uma propriedade com história, caráter e potencial de transformação, especialmente interessante para quem procura investir no centro de Begur ou recuperar uma casa tradicional na Costa Brava.