Quinta/Casa Rural para venda em Porqueres, Girona

“Linda casa de pedra reformada, energeticamente autossuficiente, situada em mais de 8 ha de terreno privado com vistas impressionantes e total privacidade – a apenas 7 km de Banyoles.” Esta propriedade única oferece uma oportunidade fantástica para quem procura um retiro rural, seja para uso turístico, coliving ou simplesmente para um estilo de vida tranquilo no campo. Composta por 5 habitações independentes, juntamente com vários telheiros e estábulos, esta quinta é uma joia única.

O cenário: situada no coração da natureza, esta casa rural é perfeita para quem anseia por tranquilidade num ambiente montanhoso. No entanto, também oferece a comodidade de estar a apenas 10 minutos de carro de Banyoles, com todos os serviços necessários. A localização é estrategicamente única, uma vez que tanto as praias da Costa Brava como as montanhas dos Pirenéus são acessíveis em 45 minutos, oferecendo o melhor tanto da vida costeira como da vida rural. O acesso à propriedade é fácil, através de uma estrada asfaltada, seguida de um caminho de gravilha com 600 metros que sobe pela propriedade privada até à casa.

A visita: a casa de pedra principal foi cuidadosamente renovada em 2006, sendo transformada em quatro habitações independentes distribuídas por três pisos. Cada apartamento tem a sua própria entrada privada e espaço exterior, seja um terraço, uma varanda ou um pátio, todos com vistas impressionantes. Os apartamentos foram concebidos para proporcionar conforto, com lareiras acolhedoras ou salamandras a lenha em cada um. Um dos apartamentos no rés do chão também é acessível a cadeiras de rodas.

Apartamento 1 – Rés do chão
Cozinha-sala em espaço aberto
Quarto duplo
Casa de banho privativa
Terraço coberto privado

Apartamento 2 – Duplex (rés do chão e primeiro andar)
Cozinha-sala de jantar em espaço aberto com acesso a um terraço coberto privado
Ampla sala de estar com acesso direto ao jardim
Quarto duplo e quarto individual
Duas casas de banho

Apartamento 3 – Primeiro andar
Cozinha-sala em espaço aberto com acesso a um terraço privado
Dois quartos duplos com casa de banho privativa

Apartamento 4 – Segundo andar (estilo sótão)
Amplo espaço aberto com cozinha, sala de jantar e sala de estar
Quarto duplo com casa de banho privativa
Longa varanda com vistas panorâmicas
Acesso a um grande alpendre coberto na parte traseira da casa

Nota: os apartamentos 2 e 3 eram originalmente uma habitação maior e poderiam ser facilmente unidos novamente, se desejado.

Além dos quatro apartamentos, a casa principal também contém duas divisões grandes com acesso independente pelo exterior. Atualmente são utilizadas como oficina/armazém, mas poderiam ser facilmente convertidas em quartos adicionais para hóspedes ou num escritório/estúdio.

A casa principal inclui também uma grande divisão para máquinas e armazenamento.

O palheiro independente de dois pisos foi convertido numa bonita casa de dois quartos, com um jardim privado na frente, oferecendo alojamento adicional ou potencial espaço para arrendamento.

A propriedade inclui ainda outros três edifícios agrícolas com boxes, originalmente utilizados para alojar cavalos e outros animais.

Detalhes práticos: esta quinta é quase completamente autossuficiente, equipada com painéis solares e um sistema de baterias de lítio completamente novo. A propriedade dispõe também de aquecimento central, alimentado por uma caldeira de pellets ou lenha, garantindo conforto durante todo o ano com uma dependência mínima de recursos externos.

Esta propriedade representa uma oportunidade ideal para quem procura um refúgio autossuficiente e tranquilo na natureza, sem abdicar da proximidade das comodidades modernas. Com a sua versatilidade, seja para uso pessoal ou como investimento turístico ou de coliving, oferece um potencial ilimitado.