Apartamento para venda em El Carmoli, Cartagena, Murcia

Ref. MT497

Apartamento mobilado no rés do chão, com 3 quartos e 2 casas de banho, situado em El Carmolí. Dispõe de terraço com vista para o mar, lugar de estacionamento e acesso a jardim comunitário, com orientação sudeste. A praia de Los Urrutias fica a cerca de 15 minutos a pé, e o Aeroporto Internacional da Região de Múrcia, aproximadamente a 35 minutos de carro a partir de El Carmolí.

Descrição da habitação

O apartamento tem 99 m² de área construída e reúne as divisões num único piso, num edifício de 2010. Está mobilado e dispõe de três quartos, duas casas de banho e um terraço que complementa as zonas interiores.

A sala de estar e jantar tem acesso direto ao terraço, de onde se desfruta de vistas desafogadas para o mar e para a envolvente. Esta ligação permite combinar o uso da sala com uma zona exterior para se sentar, ler ou colocar uma mesa, conforme as necessidades.

A cozinha é independente e está equipada, com acesso a partir da zona principal. Ter uma cozinha separada permite organizar a preparação dos alimentos numa divisão própria e manter os espaços de cozinhar e conviver separados.

Os três quartos permitem distribuir as divisões entre a família, os convidados ou o trabalho em casa, sem atribuir uma única função a cada divisão. A habitação dispõe de três roupeiros embutidos e duas casas de banho completas com duche.

Inclui lugar de estacionamento e acesso às zonas ajardinadas de uso comum. Estes jardins fazem parte do conjunto e complementam o terraço privado; não são apresentados como jardim exclusivo da habitação.

Zona

O apartamento integra um conjunto com jardim comunitário e estacionamento. O terraço próprio permite dispor de um espaço exterior associado à habitação, enquanto o jardim oferece uma zona partilhada dentro do empreendimento residencial.

El Carmolí é uma zona residencial de Cartagena, junto a Los Urrutias e ao cabeço vulcânico com o mesmo nome. Tem opções de restauração e uma paragem da linha 21 de autocarro, com ligação a Cartagena, conforme os horários. A envolvente natural oferece o Trilho de Carmolí, um percurso circular em torno do monte, sem subir ao cume, com formações geológicas e vestígios do seu passado militar.

Para as necessidades do dia a dia, Los Urrutias complementa os serviços com comércio alimentar, farmácia, consultório médico e restaurantes. O mercado de quinta-feira de manhã realiza-se no verão, proporcionando uma opção adicional de compras durante essa época.

A praia de Los Urrutias dispõe de passeio marítimo, zonas infantis e um pequeno porto desportivo. É um ambiente propício a combinar caminhadas junto ao Mar Menor, visitas aos terraços dos restaurantes e consultas sobre as atividades náuticas do clube, de acordo com os seus serviços e condições de acesso.

Potencial de investimento

A utilização própria pode ser combinada com o arrendamento para férias ou sazonal nos períodos disponíveis.