Apartamento para venda em El Carmoli, Cartagena, Murcia

Ref. MT496

Apartamento de 3 quartos e 2 casas de banho em El Carmolí, situado no primeiro e último andar, com terraço com vista para o mar, estacionamento e acesso a jardim comunitário. Tem orientação sudeste. As praias de Punta Brava e Los Urrutias ficam a cerca de 15 minutos a pé, e o Aeroporto Internacional da Região de Múrcia, a aproximadamente 35 minutos de carro.

Descrição da habitação

A habitação tem 99 m² de área construída, distribuídos por um único piso, num edifício de 2010. Os seus três quartos e duas casas de banho permitem organizar o alojamento para famílias, visitas ou para quem precise de um quarto adicional para trabalhar em casa.

A entrada dá acesso à sala de estar e jantar, diretamente ligada ao terraço. A partir desta zona, desfruta-se de vistas desafogadas para o mar e para os arredores. O terraço amplia a área de convívio e permite colocar uma mesa ou uma zona de estar para tomar o pequeno-almoço ao ar livre, ler ou passar tempo em boa companhia.

A cozinha é independente e está equipada, com acesso a partir da zona principal. Esta separação mantém a preparação das refeições numa divisão própria, enquanto a sala conserva a sua função de espaço de convívio e descanso.

O apartamento dispõe de três roupeiros embutidos e duas casas de banho completas, ambas com duche. A distribuição num único piso reúne as divisões interiores sem escadas entre os pisos da habitação, o que não implica acessibilidade integral a partir do exterior.

Inclui lugar de estacionamento e acesso às zonas ajardinadas comuns. O jardim faz parte do empreendimento e complementa o terraço privado como espaço exterior partilhado.

Zona

O apartamento faz parte de um empreendimento com jardins comunitários e estacionamento. Estes espaços proporcionam um ambiente exterior partilhado e um lugar para o veículo, útil para as compras e as deslocações pela região.

El Carmolí é uma localidade residencial do município de Cartagena, junto a Los Urrutias e ao cabeço vulcânico que lhe dá o nome. Dispõe de opções de restauração e de uma paragem da linha 21 de autocarro, com ligação a Cartagena, de acordo com os horários. O Trilho de Carmolí permite contornar o cabeço sem subir ao seu cume e conhecer as suas formações geológicas e vestígios militares.

Os serviços são complementados em Los Urrutias, onde há comércio de produtos alimentares, farmácia, consultório médico e restaurantes. No verão, o mercado semanal de quinta-feira de manhã oferece mais uma opção para fazer compras e passear pelo centro urbano.

A costa oferece dois ambientes próximos: Punta Brava, com passeio e acessos à praia, e a marginal de Los Urrutias, com passeio marítimo, zonas infantis e uma pequena marina. Permitem combinar idas à praia com caminhadas junto ao Mar Menor ou uma paragem nas esplanadas da orla costeira.

Potencial de investimento

O uso próprio pode ser combinado com o arrendamento para férias ou sazonal durante os períodos disponíveis, sempre de acordo com a regulamentação e as autorizações aplicáveis.