Apartamento para venda em El Carmoli, Cartagena, Murcia

Ref. MT495

Apartamento de 3 quartos e 2 casas de banho em El Carmolí, com terraço com vista para o mar, lugar de estacionamento e acesso a jardim comunitário. Situa-se no primeiro e último andar e tem orientação sudeste. A praia de Los Urrutias fica a cerca de 15 minutos a pé e o Aeroporto Internacional da Região de Múrcia, a aproximadamente 35 minutos de carro de El Carmolí.

Descrição da habitação

A habitação tem 99 m² de área construída, distribuídos por um único piso num edifício construído em 2010. A organização inclui três quartos, duas casas de banho e espaços distintos para convívio, com um terraço que amplia as possibilidades de utilização no exterior.

A entrada dá acesso à sala de estar e jantar, diretamente ligada ao terraço. Desta zona, desfruta-se de vistas desafogadas para o mar e para a paisagem envolvente. No terraço, é possível colocar uma mesa ou uma zona de estar, conforme as necessidades, criando um espaço para tomar o pequeno-almoço ao ar livre, ler ou conviver.

A cozinha é independente e está equipada, com acesso a partir da zona principal. Esta separação permite preparar as refeições numa divisão própria, enquanto a sala mantém a sua função de espaço de convívio e descanso.

Os três quartos oferecem diferentes possibilidades de organização para famílias, hóspedes ou para quem necessite de uma divisão para trabalhar em casa. A habitação dispõe de três roupeiros embutidos e duas casas de banho completas, ambas com duche, o que facilita a utilização partilhada sem depender de uma única casa de banho.

A orientação sudeste e os pavimentos cerâmicos completam as características do apartamento. Inclui também um lugar de estacionamento e acesso às zonas ajardinadas comuns.

Zona

O apartamento integra um conjunto residencial com jardins de uso comum e estacionamento. Estes espaços complementam o terraço privado e proporcionam um ambiente exterior partilhado no empreendimento. O lugar incluído permite dispor de um espaço para o veículo nas deslocações para fazer compras ou percorrer a região.

El Carmolí é uma localidade residencial do município de Cartagena, junto a Los Urrutias e ao cabeço vulcânico que lhe dá o nome. Conta com opções de restauração na própria localidade e com uma paragem da linha 21 de autocarro, que liga a Cartagena, de acordo com os percursos e horários disponíveis. A proximidade da serra e do litoral permite conciliar o ambiente residencial com passeios a pé e atividades ao ar livre.

Uma das opções concretas é o Trilho de El Carmolí, um percurso circular que contorna o cabeço sem subir ao cume. Permite conhecer a paisagem vulcânica, as suas formações geológicas e os vestígios da antiga utilização militar da zona, oferecendo uma alternativa aos passeios pela costa.

Os serviços ficam completos em Los Urrutias, onde há comércio de produtos alimentares, farmácia, consultório médico e estabelecimentos de restauração. Durante o verão, realiza-se o mercado de quinta-feira de manhã, que amplia as possibilidades de compras nessa época.

A praia de Los Urrutias dispõe de passeio marítimo, zonas infantis e um pequeno porto de recreio. Esta frente litoral permite passear junto ao Mar Menor, visitar os terraços ou consultar as opções náuticas do clube, de acordo com os serviços e as condições de acesso.

Potencial de investimento

A utilização própria pode ser conjugada com o arrendamento para férias ou sazonal nos períodos disponíveis.