Terreno Não Urbanizado para venda em Pinoso, Alicante

Grande terreno com quinta existente e possibilidades de construção em Pinoso

Está à procura de um amplo terreno em Espanha com excelentes possibilidades de renovação, construção nova ou desenvolvimento de um projeto rural? Então, esta propriedade única, situada na conhecida zona de Ruta, em Pinoso, pode ser exatamente aquilo que procura. Localizada num terreno com nada menos do que 34.693 m², esta propriedade oferece tranquilidade, natureza, privacidade e um grande potencial na bela Costa Blanca Sul.

Viver na autêntica Pinoso

Pinoso é conhecida pelas suas paisagens naturais, vinhas, amendoeiras e ambiente espanhol autêntico. Aqui poderá desfrutar de paz e espaço, tendo restaurantes, supermercados, lojas e serviços médicos a pouca distância.

A propriedade situa-se na tranquila zona de Ruta e oferece vistas deslumbrantes sobre o campo. É ideal para amantes da natureza, cavalos, projetos agrícolas ou para quem sonha criar uma habitação única em Espanha.

O terreno e a quinta existente

A propriedade é composta por um grande terreno agrícola com mais de 34.000 m², uma quinta existente, zonas exteriores e construções adicionais.

A habitação registada dispõe de:
- Aproximadamente 94 m² de área construída
- Terraço coberto / alpendre
- Charme tradicional espanhol
- Localização rural e tranquila
- Água de rega disponível
- Privacidade e vistas desafogadas sobre o campo
- Amplo espaço para jardins, animais ou atividades agrícolas

Além disso, o terreno conta com vários armazéns e construções auxiliares.

Excelentes possibilidades de construção nova

Um dos maiores atrativos desta propriedade é a dimensão do terreno. De acordo com a regulamentação urbanística em vigor, é possível construir uma nova habitação na parte não afetada do terreno, respeitando sempre a regulamentação agrícola e urbanística local.

Principais regras de construção:
- Área mínima do terreno de 10.000 m²
- Ocupação máxima de 2%
- Altura máxima de 2 pisos
- Distância mínima de 4 metros aos limites do terreno

Isto torna a propriedade uma excelente oportunidade para compradores que procuram investir, renovar ou construir uma nova villa de campo em Espanha.

Informações importantes sobre a situação jurídica

A habitação existente está inscrita tanto no Cadastro como no Registo Predial e existe desde antes da regulamentação relacionada com a chamada “via pecuaria”. Isto confere-lhe uma situação consolidada há muitos anos.

Uma pequena parte do terreno é abrangida por esta via pecuária histórica protegida. Consequentemente, determinadas construções auxiliares localizadas nessa zona específica não podem atualmente ser registadas adicionalmente. No entanto, a maior parte do terreno não é afetada e continua a ser totalmente utilizável.

De acordo com as informações urbanísticas regionais disponíveis, poderão também existir possibilidades futuras de regularização ou legalização, dependendo da regulamentação e de futuros desenvolvimentos urbanísticos.

Por que esta propriedade é uma oportunidade única

- Terreno com quase 35.000 m²
- Localização autêntica em Pinoso
- Quinta existente registada
- Possibilidade de construir na parte legal do terreno
- Ideal para amantes da natureza, cavalos ou investidores
- Muita privacidade e tranquilidade
- Propriedade espanhola com grande potencial
- Boa ligação a Alicante e à costa