Moradia para venda em El Mas Fumats, Roses, Girona

Certificado Energético: 5XBBKMBV1

Talvez tenha chegado a hora de mudar de ares porque está cansado de viver em uma grande cidade cheia de tráfego e barulhos ou porque está muito frio, ou muitos dias cinzentos ao longo do ano.

Se você está aposentado ou se ainda trabalha, mas pode se dar ao luxo de fazê-lo de casa, não importa em que país esteja, chegou a hora de começar uma nova aventura neste pequeno paraíso da Costa Brava.

Com praias para todos os gostos, de areia fina, selvagens, para cães,…

Uma grande variedade de restaurantes, lojas, supermercados, um sem fim de atividades, excursões,…

Chegou a hora de comprar esta villa em estilo rústico e seus benefícios:
A casa é distribuída em dois apartamentos que se comunicam por uma escada interna, assim seus convidados poderão desfrutar de sua própria privacidade.
No andar principal temos uma ampla sala com cozinha aberta e com saída para uma varanda voltada para o sul para aproveitar o sol no inverno e desfrutar de vistas impressionantes da Baía de Roses. A cozinha aberta em frente à sala de jantar dispõe de todos os eletrodomésticos necessários. Duas quartos estão no andar principal, um deles é pequeno, embora caibam duas camas de solteiro, e o outro quarto é muito amplo. Dois banheiros completos junto aos dois quartos, um com chuveiro e o outro com banheira para desfrutar de um banho relaxante.
No andar inferior temos outra ampla sala com cozinha aberta, um quarto duplo e um banheiro completo com chuveiro.
Na área da piscina há um amplo depósito com uma pia e está localizado o motor da piscina. Aquecimento a gás natural para desfrutar de um calor confortável nas noites frias de inverno. Extras: Janelas de alumínio e vidro duplo.
Piscina no andar inferior cercada por um grande terraço com possibilidade de acondicionar uma cozinha de verão ou churrasqueira para desfrutar de seus encontros em família ou com amigos.
Amplo garagem com acesso direto ao interior da casa para evitar ter que descer as compras do supermercado pelas escadas.
Além de tudo isso… Se você a utilizar como segunda residência, pode obter uma boa renda para cobrir os gastos anuais alugando-a para turistas nos meses de verão, que por sinal estão cada vez mais quentes e talvez você prefira o frescor do norte da Europa.

Ficou com dúvidas? Como por exemplo:

Está situada em uma rua principal?
Não, o que garante menor trânsito de carros.

Tem ar condicionado?
Nas 3 quartos para poder descansar nas quentes noites de verão.

Quais são os gastos anuais?
Cerca de 1.400€ de IBI e o imposto que, no caso de não residentes, seria de cerca de 452€

Quais são os gastos da compra?
O imposto de 10% sobre o valor de compra e 2500€ que aproximadamente são os gastos de cartório, registro e gestão.