Quinta/Casa Rural para venda em Alhama de Granada, Granada

Esta casa de campo muito espaçosa e bem distribuída está voltada para o sudoeste e desfruta de vistas deslumbrantes sobre a cidade de Alhama de Granada, em direção às Sierras Tejeda, Almijara e Alhama. A área é designada como uma Área de Beleza Natural Excepcional.

Casa de Campo

Quando a casa foi renovada, foi projetada para uma vida moderna, confortável e espaçosa. Ideal para uma família ou para uma operação de B & B.

No andar térreo, há um hall de entrada de pé direito duplo; uma linda sala de estar grande com lareira e portas duplas para a área do jardim; uma enorme cozinha com ilha central, mesa e muito espaço de armário; uma sala de jantar; um quarto com banheiro privativo (atualmente usado como um aconchegante); um quarto muito grande atualmente usado como escritório, mas que é grande o suficiente para um quarto duplo com banheiro privativo (a tubulação já está instalada) e um depósito, parte do qual é usado para o queimador de pellets e armazenamento de pellets. Do lado de fora, há um alpendre coberto.

No andar superior, há: uma suíte master com armários extensos, banheiro privativo e terraço em canto com vistas fabulosas; três outros quartos, todos com vistas e banheiros privativos; uma área de landing espaçosa, ideal para uso como escritório; um depósito (ou quarto individual) e um armário de roupas de cama.

Há vigas de madeira em toda a casa e janelas amplas, criando uma sensação de luz e arejamento. A casa é extremamente bem isolada com vidros duplos em toda parte. Paredes grossas garantem que a casa seja quente no inverno e fresca no verão.

Serviços

O andar inferior possui aquecimento central sob o piso na maior parte, com radiadores em apenas dois cômodos. O andar superior possui radiadores em toda parte. O aquecimento é fornecido por um queimador de caroço de azeitona ou pellets.

Há também uma lareira na sala de estar e um aquecedor a lenha no aconchegante.

Há uma excelente conexão de internet via wifi em toda a casa. Dois roteadores garantem cobertura de wifi em toda a casa e jardim. A internet Starlink está instalada, então trabalhar em casa não poderia ser mais fácil. Há também uma antena parabólica de 1,2 metros atrás da casa.

Um fornecimento elétrico de 6 quilowatts é fornecido por um sistema de painéis solares e armazenado em um banco de baterias de alta capacidade. O sistema elétrico, baterias, tanque de combustível de 2000 litros, compressor industrial e um gerador a diesel de 16kva estão situados em um galpão separado. O gerador fornece backup de emergência para eletricidade.

A água é obtida de um sistema de coleta de água da chuva ou entregas de caminhão durante períodos muito secos, e é armazenada em um tanque de água de 30.000 litros. Antes de entrar na casa, é totalmente filtrada e sujeita a desinfecção UV, e passa por um sistema de amaciamento de água. A autoridade local é obrigada por lei a fornecer água sob demanda. A propriedade possui uma licença para perfurar um poço e extrair 365.000 litros de água por ano para uso doméstico. O poço foi perfurado, mas ainda não foi revestido com um tubo de plástico.

A Fazenda

A terra agrícola compreende: 19 hectares de oliveiras antigas (mais de 100 anos) e novas (mais de 20 anos) (5.500 variedades Picual, Picudo e Hojiblanca). As de alta qualidade Picual e Picudo são procuradas por misturadores de azeite, pois são difíceis de cultivar e poucas fazendas locais as possuem; e 2,6 hectares de árvores de amêndoa de variedades mistas. Cinquenta metros da casa há um galpão para tratores de 100 m2 com seu próprio gerador elétrico, sistema de coleta de água e um depósito de água de 15.000 litros.

A fazenda é vendida com toda a maquinaria agrícola necessária, juntamente com um veículo Land Rover Defender 4 x 4 usado para rebocar reboques e equipamentos.

Caso o novo proprietário não deseje cultivar a terra, seria possível contratar a colheita de azeitonas e amêndoas em uma base de compartilhamento de receita.

Geração de Renda

A fazenda desfruta de quatro fontes de renda: azeitonas, amêndoas, um subsídio da UE e a venda de podas para lenha. Esses totais atualmente dependem da colheita. No entanto, os proprietários investigaram a possibilidade de engarrafar seu próprio azeite. Com um investimento modesto em uma planta de engarrafamento, a renda poderia ser dobrada, ou talvez até mais.

Acesso

O acesso principal é por uma estrada encantadora que serpenteia por pomares de amêndoas e oliveiras, da qual parte um pequeno caminho que desce até a casa de campo. A última parte deste caminho é pedregosa e, embora não seja essencial (os proprietários têm um carro pequeno, além de um Land Rover), um veículo com alta distância do solo é aconselhável.