Quinta/Casa Rural para venda em Santa Cruz del Comercio, Granada

Uma produtiva fazenda de oliveiras com 23 hectares e uma casa de fazenda generosamente proporcionada com cinco quartos.

612 m2 de área construída
23 hectares de área de terreno
100 m2 de galpão/abrigo para tratores

Cinco quartos
Cinco banheiros privativos
Elegante sala de estar
sala de jantar
Grande cozinha familiar
Sala de música
Escritório
Lavanderia/sala da caldeira
Hall de entrada
Piso superior/landing/biblioteca
Sala de lavanderia
Sala de máquinas

A propriedade é completamente autossuficiente.

Fornecimento de eletricidade solar
Grandes tanques de água com sistemas de filtragem
Aquecimento por piso radiante ou radiadores em toda a casa

Poço/furo

A ideia de cultivar azeitonas em uma localização deslumbrante em uma área historicamente rica atrai muitos. Ao longo dos últimos 20 anos, um ex-oficial do exército e sua esposa artista dedicaram-se a criar um negócio extremamente gratificante a partir do cultivo de árvores que produzem azeite de oliva de alta qualidade. Esta fabulosa propriedade está agora sendo vendida como um negócio em funcionamento, com toda a maquinaria agrícola incluída, e 20 anos de conhecimento disponíveis para serem transmitidos. Uma mudança completa de vida na Andaluzia não poderia ser mais acessível ou tentadora. Como os atuais proprietários dirão, há um ritmo de vida aqui que flui com as estações, e há uma verdadeira sensação de realização ao viver uma vida tão autossuficiente e produzir uma colheita excelente.

A renda da fazenda é derivada de azeitonas, amêndoas, um subsídio agrícola da UE e lenha. Existem maneiras de aumentar significativamente a renda da fazenda, mas a renda atual gira em torno de €100.000 por ano. Também seria possível operar a casa de fazenda como uma propriedade de cama e café, sujeito à obtenção de uma licença de turismo, ou contratar o trabalho agrícola.

A casa de fazenda foi restaurada ao longo de um período de meados de 2006 até o final de 2007.

Piso térreo

A casa é projetada em uma configuração em L e o generoso corredor e o landing do primeiro andar com galeria proporcionam acesso a todos os cômodos.

Em toda a casa, há uma sensação esmagadora de espaço e uma atmosfera elegantemente graciosa, particularmente nas salas principais. Escadas levam do hall de recepção até o grande landing com galeria e o amplo corredor desce até a adorável sala de estar. Esta é claramente uma casa projetada para receber - família, amigos e vizinhos que se reúnem para compartilhar o que há de melhor nesta parte da Espanha: ótima comida e vinho. Lareira aberta e janelas francesas para o terraço externo.

Voltando pelo corredor, há uma sala de jantar e, em seguida, uma grande cozinha/sala de café da manhã com uma ilha central e espaço para uma mesa e cadeiras. Grande fogão.

A lavanderia abriga eletrodomésticos e a caldeira de pellets para o aquecimento central. Porta para o terraço dos fundos.

Na outra extremidade do corredor, há uma sala de música/sala de estar muito característica, com lindas vigas de madeira expostas e um fogão a lenha.

Banheiro no andar de baixo.

Escritório/estúdio da fazenda. Esta é uma sala espaçosa com uma porta para a frente da casa de fazenda e atualmente é usada como o centro administrativo da fazenda. Toda a casa e o jardim estão cobertos de forma contínua com uma conexão de internet WiFi6 Starlink.

Adjacente ao escritório, há outro grande depósito que atualmente é usado para armazenar pellets para o sistema de aquecimento, e com um funil que alimenta a caldeira na lavanderia ao lado. Porta para o terraço dos fundos.

Primeiro andar

Novamente, o landing proporciona acesso a todas as áreas do primeiro andar e também serve como outra sala de estar/espaço de biblioteca.

O quarto principal é enorme, com uma variedade de armários embutidos e portas que levam a um lindo terraço que oferece vistas fabulosas sobre a paisagem circundante. Grande e iluminado banheiro privativo com banheira, chuveiro, WC, bidê e unidade de vaidade.

Há mais quatro quartos, todos com banheiros privativos e uma lavanderia separada.

Fora

Há uma entrada com portão para o pátio da fazenda e um portão leva à área do jardim, com terraços e uma varanda coberta. O terraço dos fundos dá acesso à sala de máquinas que abriga as baterias para o armazenamento de eletricidade solar, um gerador de backup e um sistema de monitoramento extremamente sofisticado para o fornecimento de energia da propriedade.

Há um grande tanque de armazenamento de água de concreto, alimentado por água da chuva ou entregas de caminhão de 13.000 litros, se necessário.

A propriedade possui uma licença para instalar um medidor, revestir o furo existente e extrair até 365.000 litros por ano para uso doméstico apenas.

Os 23 hectares de terra são divididos da seguinte forma:

Dezenove hectares de oliveiras antigas (100+ anos) e novas (20+ anos) das variedades Picual, Picudo, Marteña e Hojiblanca. O azeite das variedades Picual e Picudo é procurado por misturadores de azeite. Existem então três hectares de árvores de amêndoa de variedades mistas.

Em resumo, esta é uma oportunidade para um estilo de vida autossuficiente em uma localização deslumbrante, gerando renda da terra e possivelmente expandindo o negócio para incluir um elemento relacionado ao turismo ou maximizando o uso da terra agrícola. Uma análise recente de azeite de oliva extra virgem por um corretor de Granada está disponível para inspeção.