Terreno para Construção para venda em Santa Brígida, Gran Canária

Está à venda um excepcional terreno urbano localizado em um dos locais mais procurados da ilha de Gran Canaria: a privilegiada zona de Santa Brígida. À beira da estrada e com excelente comunicação com o resto da ilha, este lote representa uma oportunidade única tanto para aqueles que buscam construir sua casa em um ambiente natural quanto para investidores e promotores que desejam desenvolver um projeto com alta projeção.

O terreno está situado em um ambiente tranquilo, cercado pela natureza e com vistas desobstruídas, ideal para quem valoriza a paz e o conforto sem abrir mão da proximidade de todos os serviços. Sua classificação urbana e sua localização estratégica o tornam uma aposta segura para desenvolvimentos residenciais ou projetos sob medida.

Terreno Setorizado em Santa Brígida, província de Las Palmas, de uso Residencial Unifamiliar Isolado com uma área de 540,2 m2, com edificabilidade estimada de 181,45 m2. O lote pertence a um âmbito de 29.440 m2, com uma edificabilidade de 10.987 m2, o que confere à propriedade um % de participação estimado no setor de 1,83%. Terreno localizado dentro da UA-1 "El Paraíso" pendente de desenvolvimento, de projeto de urbanização e reparcelamento. Despesas e impostos não incluídos no preço. A título orientativo, em segundas transmissões, o comprador pagará o Imposto sobre Transmissões Patrimoniais (ITP), cuja taxa geral nas Canárias é de 6,5% sobre a base imponível, que será o maior valor entre o preço de compra e venda, a avaliação ou o valor de referência cadastral. Despesas de cartório e registro: aprox. a partir de 700€ (taxas variáveis conforme o preço, número de cópias e complexidade). O comprador escolhe livremente o cartório. O vendedor assume, por lei, as despesas que lhe correspondem, salvo acordo em contrário. Se for necessária hipoteca: Avaliação, condições e custos bancários conforme a entidade escolhida pelo comprador; assim como as despesas de assessoria e quaisquer outras inerentes à formalização da compra e venda.