Terreno Não Urbanizado para venda em Sant Antoni de Portmany, Ibiza

"Projeto Sunset" à venda, é um impressionante projeto de construção de uma villa de luxo. O design contemporâneo mistura a arquitetura moderna com o encanto natural de Ibiza e o estilo mediterrâneo. Situado em uma ampla parcela de 2.425 m² na costa oeste da ilha, esta propriedade exclusiva contará com seis quartos e está convenientemente situada perto de belas praias, de um porto desportivo, restaurantes, bares e outros serviços essenciais. O proprietário atual já desenvolveu um projeto arquitetónico e espera-se que a licença de obras seja concedida nos próximos meses. Além disso, existe a possibilidade de dividir a parcela existente e construir duas habitações unifamiliares. Esta opção representa uma excelente oportunidade de investimento e oferece um alto potencial de valorização.

Entrada, acesso e estacionamento

A propriedade é facilmente acessível a partir da estrada principal através de um caminho pavimentado. Há um amplo estacionamento disponível na propriedade, com a maioria dos lugares situados na garagem subterrânea privada da villa. Da zona de estacionamento, os residentes podem chegar aos níveis superiores por meio de uma escada ou de um elevador, o que garante comodidade e acessibilidade.

Distribuição

A villa está cuidadosamente desenhada em três níveis, oferecendo um amplo espaço para relaxar e entreter. O porão, de 365 m², está dedicado ao lazer e ao bem-estar, com uma academia totalmente equipada e uma zona de spa com piscina interior, sauna e vestiários. Além disso, este nível inclui um estúdio, home cinema, adega, amplos espaços de armazenamento e salas técnicas, bem como uma garagem subterrânea privada para maior comodidade.

O piso térreo, de 357 m², dispõe de uma ampla cozinha de open plan, sala de jantar e sala de estar de aproximadamente 175 m², que combina perfeitamente a vida interior e exterior. Este nível também alberga três amplos quartos duplos com suas próprias casas de banho e uma casa de banho de visitas, garantindo o conforto e a privacidade de residentes e convidados.

O primeiro andar, de 118 m², alberga outros três quartos duplos en suite, cada um com excecionais vistas para a paisagem circundante e para o mar Mediterrâneo. Desenhado com janelas de piso a teto, este nível maximiza a luz natural ao mesmo tempo que proporciona um ambiente sereno e luxuoso.

Exterior

O exterior desta extraordinária propriedade foi pensado para o relaxamento e o entretenimento, ostentando jardins exuberantes, várias terraços soalheiros e uma espetacular piscina de 70 m². Uma ampla área de jantar ao ar livre é ideal para celebrar encontros familiares ou com amigos, enquanto uma pista de padel privada acrescenta um toque especial para os entusiastas do desporto.

Equipamento técnico

Os promotores projectaram a villa com a tecnologia mais avançada disponível no mercado. A propriedade estará equipada com ar condicionado central e aquecimento por piso radiante, ambos alimentados por um sistema aerotérmico de baixo consumo. A água e a eletricidade serão fornecidas pela rede pública, e, embora o sistema de saneamento tenha sido desenhado para ligar-se à rede municipal, também está prevista uma fossa séptica moderna como alternativa. Internet de alta velocidade está disponível na zona, garantindo uma excelente conectividade.

Localização, vistas e orientação

Situado na costa oeste de Ibiza, este projeto beneficia da proximidade às impressionantes praias de Cala Salada, Cala Gració e Punta Galera. A cidade de Ibiza fica a apenas 20 minutos de carro, enquanto o aeroporto pode ser alcançado em cerca de 30 minutos. O porto desportivo mais próximo fica a menos de 10 minutos, facilitando o acesso a proprietários de embarcações e entusiastas da navegação. A zona alberga uma grande variedade de restaurantes de alta gama, bares, supermercados, mercados locais e serviços essenciais. A villa está orientada a sul/oeste, o que garante excelente exposição ao sol durante todo o dia. Os residentes usufruirão de impressionantes vistas panorâmicas para o mar e espetaculares pôr do sol ao longo de todo o ano.

Ideal para

"Projeto Sunset" é ideal para quem deseja realizar o sonho de ter a sua própria villa de luxo na cobiçada costa oeste de Ibiza. Quer procure uma espaçosa casa familiar com amplas varandas para desfrutar de agradáveis entardeceres, uma elegante villa para celebrar eventos com estilo ou um refúgio privado que combine o máximo conforto com um ambiente semelhante a um resort, este projeto encaixa-se perfeitamente no seu estilo de vida pessoal. É especialmente atraente para compradores que valorizam a máxima liberdade de design. Como se espera que a licença de obras seja concedida em breve, os futuros proprietários poderão iniciar a construção em breve e selecionar os materiais e os detalhes de acordo com as suas preferências. Para investidores ou famílias que estejam considerando a possibilidade de viver numa habitação intergeracional, a opção de dividir o terreno urbano em duas parcelas independentes oferece flexibilidade adicional e um potencial de desenvolvimento interessante.