125 000 €
Comercial para venda em San Gabriel, Alicante cidade, Alicante
- 75 m2
- 2
Descrição
Apresentamos um excelente imóvel comercial localizado na cobiçada área de San Gabriel, Alicante. Com uma área total de 67 m2, com duas entradas e uma ampla varanda privativa de 50 m2, esta propriedade encontra-se em bom estado e oferece múltiplas possibilidades para o seu desenvolvimento comercial. Equipado com dois banhos (um adaptado para pessoas com deficiência), este espaço é ideal tanto para empreendedores quanto para investidores. A cozinha não está equipada, o que oferece flexibilidade aos futuros inquilinos ou proprietários quanto ao design interior do negócio. Possui licença de Cervejaria-Bar em vigor.
Entre as características destacadas encontram-se: saída de fumos adequada para diversos tipos de negócios; conexão trifásica; bem como proximidade ao transporte público, incluindo ônibus que facilitam o acesso ao centro urbano. Além disso, conta com todas as comodidades próximas, tais como centros comerciais, médicos e educacionais, incluindo hospitais universitários e escolas.
O entorno também se destaca por contar com amplas zonas verdes ideais para aproveitar o ar livre junto a parques infantis perfeitos se desejar atrair famílias locais para o seu comércio. As vistas desobstruídas contribuem ainda mais para o atractivo geral do local, proporcionando luminosidade natural durante todo o dia.
Cabe destacar que possui a possibilidade legalmente aceita de construir um segundo piso dentro do mesmo espaço, aumentando consideravelmente as suas capacidades operativas futuras.
Características
- Comercial
- Casas de Banho: 2
- Área de Construção: 75 m2
- Certificado Energético (Consumo): E
- Certificado Energético (Emissões): G