Ruína para venda em Cruïlles Monells i Sant Sadurní de I'Heura, Girona

Quinta em ruínas em uma localização isolada com 10 ha de floresta. A meio caminho entre Girona e a Costa Brava. Excelente oportunidade para adquirir uma quinta em ruínas que requer uma reconstrução total, situada em uma localização tranquila e reservada, no coração do Espaço de Interesse Natural de Les Gavarres. Com bonitas varandas e muros de pedra seca, a propriedade está escondida em um pequeno vale, sem nenhuma outra casa à vista. O ambiente garante total privacidade em plena natureza.

A propriedade é acessada através de um caminho de terra bem mantido de 5,5 km que conecta a propriedade à estrada asfaltada. Apenas os últimos 200 metros são caminho privado. Em um raio de 2 km há 3 quintas habitadas durante todo o ano e um bom restaurante. A aldeia mais próxima com todos os serviços está a 20 minutos de carro, enquanto Girona fica a apenas 35 minutos. As praias da Costa Brava estão a 40 minutos de carro, e Barcelona a apenas 1 hora e 15 minutos, o que torna esta localização ideal para quem valoriza tanto a tranquilidade quanto a proximidade a grandes destinos.

A quinta original consistia em um edifício principal de aproximadamente 104 m² distribuídos em dois andares, com um anexo secundário (provavelmente um celeiro) de 51 m² também distribuídos em dois níveis. A entrada principal da quinta estava na fachada sudeste, com as varandas e o poço localizados na parte da frente.
A visita guiada à propriedade é bastante limitada, uma vez que a maior parte da estrutura desabou completamente. Podem ser distinguidos diferentes espaços, mas a distribuição final será decidida pelo comprador, embora deva ser respeitada a pegada original da edificação.
Este é um projeto ideal para alguém que queira restaurar uma quinta completamente personalizada ao seu gosto, em um lugar bonito, tranquilo e cercado pela natureza.

A propriedade não está conectada à rede elétrica nem à água potável, o que oferece a possibilidade de levar um estilo de vida autossuficiente e instalar sistemas de energia renovável. Existem dois poços antigos que atualmente têm água. A propriedade conta com 10 ha de floresta. Originalmente, havia aproximadamente 1 ha de campos cultivados ao redor da quinta, e hoje em dia é possível ver claramente todas as varandas com seus muros de pedra seca, portanto, é possível solicitar permissões para restaurar essas áreas, o que oferece mais possibilidades e amplia a visão do conjunto da quinta.