Moradia para venda em Santa Eulalia / Santa Eularia, Ibiza

"Villas Golf" à venda, esta exclusiva coleção de vilas contemporâneas representa uma rara oportunidade de adquirir uma residência de nova construção dentro de um dos enclaves residenciais mais discretos e seguros de Ibiza.

Concebido com uma clara visão arquitetônica, o projeto abraça a paisagem natural de Roca Llisa enquanto assegura privacidade, conforto e uma vida moderna refinada. Cada residência está cuidadosamente posicionada para manter uma baixa densidade e vistas ininterruptas para a paisagem verde circundante e o campo de golfe. O resultado é um ambiente tranquilo e sofisticado onde o design contemporâneo, a natureza e o estilo de vida convergem em perfeito equilíbrio. Localizadas dentro da única comunidade residencial ao lado do campo de golfe da ilha, essas vilas oferecem uma mistura distintiva de tranquilidade, segurança e proximidade à cidade de Ibiza e Santa Eulalia, tornando-as uma proposta atraente para aqueles que buscam um lar moderno em um ambiente privilegiado.

Acesso, entrada e estacionamento

Cada uma das vilas está localizada dentro da segura urbanização fechada de Roca Llisa, acessível através de uma estrada pavimentada a apenas um curto trajeto das localidades de Jesús e Santa Eulalia. A comunidade é conhecida por sua privacidade, ambiente natural e proximidade direta ao campo de golfe de Ibiza. Cada propriedade conta com sua própria entrada privada dentro de lotes completamente fechados e inclui áreas de estacionamento dedicadas, assegurando tanto conveniência quanto discrição para os residentes e seus convidados.

Distribuição

As vilas foram projetadas para priorizar a privacidade, a luz natural e as transições fluidas entre os espaços interiores e exteriores. Os interiores contemporâneos se abrem naturalmente para terraços e jardins, criando um ambiente de vida tranquilo onde a arquitetura e a paisagem interagem harmoniosamente.

A distribuição de cada residência foi cuidadosamente concebida para manter vistas abertas enquanto se assegura uma vida moderna e confortável. Plantas detalhadas e especificações completas estão disponíveis a pedido para cada uma das três vilas atualmente oferecidas.

Exterior

Rodeadas por uma paisagem mediterrânea arborizada, as vilas desfrutam de jardins paisagísticos e generosos terraços projetados para maximizar a vida ao ar livre durante todo o ano. A topografia e orientação dos lotes permitem que a luz natural flua através das propriedades enquanto se preservam vistas sem obstruções para o campo de golfe e para a vegetação circundante. A linguagem arquitetônica reflete uma estética mediterrânea contemporânea refinada, caracterizada por linhas limpas, texturas naturais e amplas aberturas que conectam sem interrupções os espaços interiores com o ambiente circundante.

Equipamento técnico

As vilas são construídas com um forte foco na eficiência energética e na responsabilidade ambiental. Cada propriedade está equipada com um sistema de climatização aerotérmica, conectividade à internet de fibra óptica, tecnologia de automação residencial e janelas de vidro duplo com isolamento acústico de alta qualidade. A gestão da água é cuidadosamente considerada através de sistemas de coleta de água da chuva, cisternas e filtragem avançada, enquanto a iluminação integrada, os controles inteligentes e o isolamento de alta qualidade contribuem para o conforto durante todo o ano e para a redução do consumo energético.

Localização, vistas e orientação

Localizadas dentro da prestigiosa área de Roca Llisa, as vilas desfrutam de vistas abertas para o campo de golfe e para a paisagem natural circundante. Sua orientação sudoeste permite uma abundante luz natural durante todo o dia enquanto se preserva uma sensação de tranquilidade dentro do ambiente protegido da comunidade fechada. A localização oferece um raro equilíbrio entre privacidade e acessibilidade, com a cidade de Ibiza a aproximadamente cinco minutos e Santa Eulalia a cerca de dez minutos de carro. Várias praias são facilmente acessíveis a curta distância de carro, incluindo Cala Olivera e Cala Bonita, enquanto o caráter pacífico de Roca Llisa a torna uma das áreas residenciais mais cobiçadas da ilha.

Preços

Atualmente há três vilas disponíveis:

Vila 2: 4.400.000 + IVA (10%)

Vila 7: 4.600.000 + IVA (10%)

Vila 9: 4.900.000 + IVA (10%)

Além do IVA, também é necessário pagar o imposto de atos jurídicos documentados, que é aproximadamente 2%. Os impostos totais, em torno de 12% sobre o preço de venda, são comparáveis aos impostos (ITP) que seriam pagos em uma vila de segunda mão em uma faixa de preço similar.

Ideal para

"Villas Golf" são ideais para compradores que buscam uma residência contemporânea dentro de um ambiente seguro e exclusivo, oferecendo proximidade à cidade de Ibiza enquanto desfrutam da calma de um ambiente natural. As vilas são particularmente adequadas para proprietários internacionais que buscam um moderno segundo lar ou uma refinada residência principal onde a privacidade, a tecnologia e a qualidade arquitetônica se combinam com as vantagens de estilo de vida de viver ao lado do único campo de golfe da ilha.