Moradia em Banda para venda em Ciutadella de Menorca, Minorca

Ao sul do município de Ciutadella, na urbanização de Calan Bosc, conhecida pelo seu porto desportivo e zona de lazer no próprio porto, sobretudo na época estival, muito perto de todos os serviços que a urbanização de Calan Bosc oferece, temos este moradia em banda para si, cliente comprador, que procura boa relação qualidade/preço.

Completamente reformado para o seu conforto, destacaremos à entrada a sua distribuição diáfana. Ao entrar vemos a sala de estar com a cozinha americana à direita de muito bom tamanho. Ao fundo da mesma temos a varanda, com vistas para a praia, não é primeira linha mas quase, para poder desfrutar dos pores do sol espetaculares que a ilha oferece. A propriedade complementa-se com dois quartos duplos, uma casa de banho de muito bom tamanho, e um pequeno sótão que pode ser utilizado como escritório ou para alojar aqueles parentes e/ou amigos que sempre vêm visitar-nos.

Acabamentos de muito boa qualidade, fechos de caixilharia climalit, ar condicionado frio/calor e muito bem comunicado.

A mobília do chalé seria negociada com o preço.

Localização privilegiada, porque fica a poucos minutos de um dos cinco faróis da ilha, Cap d'Artrutx, e numa das urbanizações mais em ascensão em Menorca. Francamente pensamos que é um ótimo investimento!

O preço de venda do imóvel é de 340.000€ que inclui as nossas comissões da agência imobiliária, que correspondem a 5% mais IVA correspondente a esses serviços. Esse preço não inclui o imposto de ITP ou IVA correspondente, cujo porcentaje é de 8%, nem as despesas notariais ou registrárias, que se estimam orientativamente em 2% do preço de venda, e que deverão ser pagas no ato da assinatura da escritura pública correspondente.

A percentagem dos impostos é calculada sobre o preço final da escritura pública e pode variar, consoante subsídios, ajudas, idade e outras circunstâncias do contribuinte.

Registo ROAIIB – GOIBE739576/2024.