Escritório para venda em Argüelles, Madrid cidade, Madrid

Escritório com possibilidade de mudança de uso na Rua Cadarso

Oferece-se magnífico escritório de mais de 220 m² distribuídos em dois andares, térreo e semi-sótão, situado na Rua Cadarso, numa das zonas mais demandadas de Madrid.

O imóvel destaca-se pela grande altura de tetos em ambos os andares e pela fachada de 8 metros que confere grande visibilidade. Atualmente conta com licença de escritório e lotação autorizada para 16 pessoas.

O seu estado de conservação é muito bom e oferece amplas possibilidades de redistribuição, uma vez que todas as divisões são divisórias e dispõe apenas de duas colunas, o que permite adaptar os espaços a qualquer necessidade.

A localização é um dos seus principais atrativos. A Rua Cadarso encontra-se junto à Plaza de España, rodeada de zonas verdes como os Jardines de Sabatini e o Parque do Oeste, além de estar a poucos minutos do Palácio Real e da Gran Via. É uma área central com um excelente equilíbrio entre a tranquilidade de um ambiente residencial e a vitalidade de uma zona comercial e cultural de primeiro nível. A oferta de restaurantes, teatros, comércios e serviços é muito ampla, o que transforma este imóvel numa opção ideal para diferentes tipos de projetos.

Quanto às comunicações, dispõe de uma extraordinária conexão de transporte público. Várias linhas de metro, como Plaza de España, Ventura Rodríguez e Príncipe Pío, encontram-se a poucos minutos a pé, além de múltiplas linhas de autocarros e a proximidade à estação de comboios de Príncipe Pío. O acesso de veículo privado também é cómodo graças à sua proximidade a importantes vias de saída como a M-30.

Uma oportunidade única tanto para manter o seu uso atual como escritório como para ponderar uma mudança de uso, numa localização privilegiada do centro de Madrid.