Terreno Não Urbanizado para venda em Valldoreix, Sant Cugat del Vallès, Barcelona

Rodeado das melhores vistas, paz e tranquilidade, pinhais e o ar mais limpo e puro da região, sem perder, porém, o excelente acesso a Barcelona, a cinco minutos da estação de trem, com transporte público a poucos metros. Zona residencial, num entorno de casas com uma situação absolutamente privilegiada, orientação sudeste.

Parcela plana de 2.048 m2, classificação 20A11. Possibilidade de ser segregada. Edificação máxima de 572m², edificabilidade de 50%, ocupação no pavimento 20%. Construção: térreo + 2 pisos até um máximo de 9,15 m de altura. Pode-se acrescentar uma construção auxiliar de 3%.

Inclui-se na venda o projeto básico e a licença de obras, sempre modificável pelo comprador, para a construção de uma casa unifamiliar isolada, evitando o tempo de tramitação característico na Câmara Municipal de Valldoreix.

Características do projeto realizado para uma família tipo: 200m² no pavimento, 173m² no primeiro andar e sótão de 200m². Consiste de sala de estar, cozinha, 4 dormitórios, 4 casas de banho, sala polivalente, lavandaria, despensa e garagem para 3 carros. Exterior de 1.800 m2 e piscina.

Sant Cugat del Vallès, situado no Vallès Ocidental, é uma povoação próxima a Barcelona que preserva a essência de uma vila tranquila, mas a apenas 12 Km da cidade. É a escolhida por muitas famílias que querem ganhar qualidade de vida devido à sua situação estratégica, grande quantidade de áreas verdes, parques, jardins e excelente comunicação, via autoestrada, túneis de Vallvidrera ou via rodoviária, com a capital catalã. A maioria das famílias tem a sua habitação habitual aqui e trabalha em Barcelona, desfrutando das vantagens de viver num município que mantém tradições, ampla oferta cultural e gastronómica, festas populares e, ao mesmo tempo, goza de escolas e universidades internacionais de prestígio.