Moradia para venda em Sant Cugat del Vallès, Barcelona

Apresentamos esta excepcional casa unifamiliar totalmente reformada em 2020, numa tranquila rua residencial da prestigiada zona do golf de Sant Cugat del Vallès. Esta elegante propriedade conta com um design contemporâneo, tecnologia avançada e todo tipo de detalhes de luxo num ambiente privado.

A casa de 385 m² construídos sobre um terreno plano de 600 m² beneficia de orientação sul que oferece luz natural ao longo de todo o dia.

A entrada principal dá as boas-vindas com um elegante hall de entrada com closet independente e lavabo de cortesia, que dá passo a uma ampla sala de estar e jantar com abundante luz natural, graças às grandes janelas, com vidro duplo de segurança e filtro solar. Pelas grandes janelas, oferece-se saída direta para o jardim. A moderna cozinha em ilha destaca o seu desenho funcional e de qualidade. Vem equipada com eletrodomésticos de alta gama (Neff e Miele), com placa de indução, teppanyaki, dois fornos (um a vapor), adega de vinhos, sistema de osmose e zona de águas independente, para além de uma península central ideal para o quotidiano. Nesta mesma planta encontra-se um quarto com roupeiro e casa de banho privativa, além de um lavabo de cortesia e entrada interior para a garagem.

No piso superior, encontra-se a zona de noite, com acesso a partir de uma porta de segurança. Oferece um segundo quarto com roupeiro e casa de banho privativa, bem como dois amplos quartos duplos que partilham uma elegante casa de banho completa.

O jardim de baixo manutenção é presidido por uma espetacular piscina salgada com zona de praia integrada, pré-instalação de aquecimento e sistema de limpeza automático Net&Clean. Conta com um design paisagístico com relvado artificial premium com rega automática por gotejo. Além disso, dois esplêndidos alpendres completam o espaço exterior: um com pérgola bioclimática, ideal para desfrutar a qualquer hora; e outro com churrasco em Dekton sob medida, lava-loiças e frigorífico integrados, perfeito para reuniões ao ar livre.

A habitação oferece um conjunto de qualidades de destaque. Dispõe de materiais de grande qualidade como mármore Calacatta, cerâmica Mutina, torneiras Hansgrohe e sanitários Villeroy & Boch. Para melhorar a eficiência energética, inclui 24 painéis solares instalados em 2024, carpintaria de alumínio com ruptura de ponte térmica, vidro duplo, mosquiteiros e persianas elétricas de segurança e fachadа com revestimento hidrófugo de alta durabilidade. Para alcançar maior conforto, dispõe de um sistema de domótica integral para controlo da iluminação, da climatização e das persianas, climatização por condutas e piso radiante em toda a habitação e sistema de alarme com videovigilância 24 horas.

Encontra-se numa localização inmejorável em Sant Cugat: a apenas 15 minutos de Barcelona, a cerca de 5 minutos a pé do Clube de Golfe, a 12 do centro e da estação de comboios e oferece paragem de autocarro a 20 metros.