Empresa para venda em Fuente Obejuna, Córdova

Apresentamos uma excelente nave industrial disponível para venda ou arrendamento, situada estrategicamente no polígono industrial de Fuente Obejuna. Com uma superfície total de 750 metros cuadrados, esta nave está completamente equipada e pronta para iniciar qualquer tipo de atividade empresarial.

Características Principais:
- Superfície: 750 metros cuadrados.
- Localização: Polígono Industrial de Fuente Obejuna.
- Estado: Pronta para começar qualquer tipo de atividade.
- Escritórios: Amplas divisões que podem ser utilizadas como escritórios, garantindo conforto e funcionalidade para a sua equipa.

Vantagens Competitivas:
- Espaço amplo e versátil: A nave oferece um espaço generoso adaptável a diversas necessidades industriais ou logísticas.
- Excelente localização: Situada numa zona industrial de grande atividade e fácil acesso, ideal para operações logísticas e de distribuição.
- Comodidades e funcionalidade: As instalações incluem espaços amplos destinados a escritório ou outros usos e duas casas de banho.

Esta é uma oportunidade única para empreendedores e empresas que procuram expandir as suas operações numa localização estratégica. A nave está disponível tanto para venda como para arrendamento, oferecendo flexibilidade conforme as suas necessidades.

PREÇO DE VENDA + DESPESAS
Em cumprimento das obrigações de informação, faz-se constar que o preço indicado não inclui as despesas e impostos inerentes à aquisição, os quais se discriminam a seguir:
Honorários da agência do comprador: 2 % do preço final de venda mais 21% de IVA (com um mínimo de 3.500 € mais 21% de IVA).
Imposto sobre Transmissões Patrimoniais (ITP): Aplicar-se-á a taxa em vigor na Comunidad Autónoma de Andalucía (geralmente 7%, sem prejuízo de taxas reduzidas de 3,5%, 1,2% ou 1% aplicáveis conforme as circunstâncias pessoais do comprador ou as características do imóvel). O imposto é liquidado sobre o Valor de Referência do Catastro ou o preço de venda, o que for superior.
Despesas de Notariado: Os honorários notariais serão calculados conforme a tabela oficial regulada no Anexo I, do Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, pelo qual se aprova o arancel Notarial.
Despesas de Registo: A inscrição no Registo da Propriedade será faturada segundo a tabela oficial estabelecida no Anexo I, do Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, pelo qual se aprova o arancel Notarial.
Despesas de Gestão (Gestoria): Os honorários pela tramitação administrativa, liquidação de impostos e inscrição registral ascendem a [600 aprox.] € (IVA incluído).