Terreno para Construção para venda em Guadalmina Alta, Marbella, Málaga

Aninhado em uma das áreas mais prestigiosas e tranquilas de Guadalmina Alta, este excepcional terreno direto à linha de golfe apresenta uma oportunidade extraordinária de construir a casa dos seus sonhos na região residencial mais estabelecida de Marbella. Aproveitando uma posição privilegiadamente voltada para o oeste, o terreno está localizado no final de um cul-de-sac tranquilo, oferecendo a combinação perfeita de privacidade, paz e vistas cênicas sobre os fairways exuberantes do Guadalmina Golf Course.

A posição privilegiada à beira da linha de frente permite vistas contínuas para os greens e para a paisagem madura circundante, criando um cenário idílico para uma villa moderna. Apesar de seu ambiente privado, o terreno está convenientemente localizado a uma curta caminhada do Guadalmina Commercial Centre, onde você pode encontrar uma ampla variedade de comodidades, incluindo restaurantes populares, cafés encantadores, lojas boutique, supermercados e serviços essenciais. Esta localização imbatível oferece um estilo de vida relaxado com tudo que você precisa a poucos passos de distância.

O terreno inclui um projeto arquitetônico básico para uma villa contemporânea desenhada para aproveitar ao máximo as vistas elevadas do golf e a luz natural. O design proposto se estende por três níveis, apresentando quatro quartos espaçosos e um layout em plano aberto que integra harmoniosamente áreas internas e externas. Terrazas generosas, uma piscina privada, jardins paisagísticos e vistas panorâmicas voltadas para o oeste são características-chave deste conceito, assegurando conforto e sofisticação em cada detalhe.

A classificação urbana do terreno é UE-2, que permite um tamanho mínimo de 500 m² e uma taxa de construção de 35%, oferecendo excelente potencial de desenvolvimento. Esses parâmetros proporcionam a flexibilidade para construir uma casa substancial, preservando áreas externas generosas, ideais para desfrutar do clima ensolarado da Costa del Sol durante todo o ano.

Guadalmina Alta é uma área bem estabelecida e altamente considerada, favorecida por sua atmosfera tranquila, proximidade de San Pedro de Alcántara e fácil acesso a Puerto Banús e ao centro de Marbella. A região está cercada por alguns dos melhores campos de golfe de Marbella, incluindo Real Club de Golf Guadalmina, Las Brisas e Los Naranjos, tornando-se um paraíso para os entusiastas do golfe. Famílias também apreciarão a proximidade de escolas internacionais de alto nível, clubes esportivos e praias a apenas alguns minutos de distância.

Este terreno com projeto representa uma oportunidade de investimento rara—seja você procurando construir uma residência familiar sob medida, um retiro de férias ou uma propriedade com forte potencial de revenda em um dos códigos postais mais desejados de Marbella.

Oferecendo uma combinação de localização, estilo de vida e valor, este terreno à beira da linha de golfe em Guadalmina Alta é a tela perfeita para criar uma casa de luxo rodeada de tranquilidade, natureza e comodidades de classe mundial.