Comercial para venda em Sant Martí, Barcelona cidade, Barcelona

Conjunto exclusivo de escritórios de nova construção localizado no coração de Poblenou, um dos distritos mais dinâmicos e tecnológicos de Barcelona. O ativo é composto por quatro unidades independentes, com um total de três inquilinos, todos eles empresas de reconhecido prestígio internacional, consolidadas e com contratos que incluem garantias e cumprimento obrigatório, proporcionando máxima estabilidade e segurança patrimonial.

O complexo destaca-se pela arquitetura moderna, pelos espaços flexíveis de design e pela abundante luz natural em praticamente todas as divisões. A área interior totaliza 780 m², complementada por 130 m² de terraços privados, ideais para zonas de descanso, reuniões informais ou trabalho ao ar livre.

Além disso, o edifício está rodeado por áreas ajardinadas que elevam a qualidade do ambiente laboral e reforçam o seu atrativo para empresas com perfil corporativo ou criativo. A sua localização em Poblenou —perto de hubs tecnológicos, serviços, transportes públicos e zonas verdes— torna-o um ativo altamente procurado.

Esquema de rentabilidade

Renda anual líquida: 201.000 €
Rentabilidade líquida: 5,58 %