Comercial para venda em El Poblenou, Barcelona cidade, Barcelona

Conjunto exclusivo de escritórios de obra nova situado no coração de Poblenou, um dos distritos mais dinâmicos e tecnológicos de Barcelona. O ativo é composto por quatro entidades independentes, com um total de três inquilinos, todos eles empresas de reconhecido prestígio internacional, consolidadas e com contratos que incluem garantias e cumprimento obrigatório, proporcionando máxima estabilidade e segurança patrimonial.

O complexo destaca-se pela sua arquitetura moderna, pelos espaços de design flexíveis e pela presença de luz natural em praticamente todas as zonas. A superfície interna soma 780 m², complementada por 130 m² de terraços privados, ideais para áreas de descanso, reuniões informais ou zonas de trabalho ao ar livre.

Além disso, o edifício está rodeado por zonas ajardinadas que elevam a qualidade do ambiente de trabalho e reforçam o seu atrativo para empresas de perfil corporativo e criativo. A sua localização em Poblenou —perto de hubs tecnológicos, serviços, transporte público e zonas verdes— faz dele um ativo altamente demandado.

Esquema de rentabilidade

Renda anual líquida: 201.000 €

Rentabilidade líquida: 5,58 %

Este imóvel está disponível, no entanto, a pedido dos proprietários, o material visual pode não refletir o seu estado real.