Comercial para venda em Sant Martí, Barcelona cidade, Barcelona

Loja situada no coração do Eixample Esquerdo, entre as ruas Casanova e Muntaner, uma das áreas mais dinâmicas e consolidadas de Barcelona.

Rodeada por restaurantes, hotéis, supermercados e lojas de moda, e muito próxima ao Mercat del Ninot e ao Hospital Clínic, garantindo elevado fluxo de pedestres e veículos.

Perfeitamente conectada por metrô e ônibus.

Descrição da loja

O imóvel distribui-se em:

Piso térreo com configuração em "U".

Mezanino comercial totalmente utilizável.

Parte do espaço adaptado como habitação de uso interno, destinada a um membro da equipa do operador.

Inquilino

Atualmente ocupado por um restaurante italiano consolidado, com ampla trajetória e reconhecimento na cidade.

Dispõe de licença C3 Mista, que permite cozinha completa, e uma esplanada para 5 mesas — um valor acrescentado nesta zona do Eixample.

Área útil total: 257 m²
Piso térreo: 195 m²
Mezanino: 62 m²

Condições de arrendamento

Renda mensal: 5.000 €
Rentabilidade: 5,45 %