Comercial para venda em Sant Martí, Barcelona cidade, Barcelona

Localização
Imóvel localizado no pleno Eixample Esquerdo, entre as ruas Casanova e Muntaner, uma das áreas mais dinâmicas e consolidadas de Barcelona.
Rodeado por restaurantes, hotéis, supermercados e lojas de moda, e muito próximo ao Mercat del Ninot e ao Hospital Clínic, o que garante um alto fluxo de pedestres e veículos.
Comunicação excelente por meio de metrô e ônibus.

Descrição do imóvel
O imóvel distribui-se em:

Piso térreo com configuração em forma de "U".

Mezanino comercial totalmente utilizável.

Parte do espaço está adaptada como habitação de uso interno, destinada a um membro da equipe do operador.

Inquilino
Atualmente ocupa-o um restaurante de cozinha italiana consolidado, com ampla trajetória e reconhecimento na cidade.
Dispõe de licença C3 Mista, o que permite cozinha completa, e conta com uma varanda para 5 mesas, um valor agregado nesta zona do Eixample.

Superfície útil total: 257 m²

Piso térreo: 195 m²

Mezanino: 62 m²

Condições do arrendamento
Renda mensal: 5.000 €

Rentabilidade: 5,45%