Casa em Banda para venda em Ferrol, Corunha

Propriedade exclusiva entre o rio e o mar, em Esmelle - Ferrol.

A apenas 1,5 km da paradisíaca praia de San Jorge, apresenta-se esta habitação única que combina, como poucas, a magia do mar com a serenidade do rio.

Da casa ouve-se o som das ondas e o murmulho da água doce, criando um ambiente natural incomparável onde a brisa marinha convive com a frescura da floresta.

Rodeada por uma abundante vegetação e árvores que garantem privacidade e bem-estar, esta propriedade assenta num terreno de mais de 1.500 m², além de uma parcela adicional situada justo em frente, ideal para árvores frutíferas ou um pequeno jardim anexo.

O terreno, ligeiramente em declive, oferece múltiplas possibilidades: terraços panorâmicos, pérgola com vistas para o mar, piscina ou novas construções que elevem ainda mais o nível de conforto.

A habitação, de 397 m² e construída numa única planta, destaca-se pelas sólidas paredes de pedra com quase 1 metro de espessura, que proporcionam isolamento, carácter e um encanto rústico difícil de igualar.

Isolada do terreno por barreira impermeável, que não deixa a humidade entrar na pedra.

Contém quatro amplas habitações exteriores, uma casa de banho principal luminosa com base de duche, e uma casa de banho exterior adicional para maior comodidade.

A cozinha, totalmente mobilada e equipada com electrodomésticos Balay de alta qualidade, foi desenhada à medida e incorpora uma cómoda cozinha integrada, criando um espaço quente e funcional perfeito para o dia a dia.

O mezanino funciona também como isolamento térmico, e como salas adicionais com possibilidade conforme necessidades futuras.

Os pavimentos cerâmicos e a distribuição em planta baixa garantem acessibilidade e conforto.

Como valioso complemento, a propriedade dispõe de dois acessos independentes: um pela estrada geral e outro por um acesso secundário, proporcionando grande comodidade tanto para residentes como para visitas.

A garagem - ampla e com elevada altura - conecta-se a uma impressionante adega de capacidade para pelo menos oito veículos, além de uma sala de máquinas, forno de lenha tradicional, zona de lavandaria e várias salas de armazenamento.

A habitação encontra-se pronta para entrar, faltando pequenas melhorias já previstas: colocação das janelas novas (já adquiridas), instalação de aquecimento -com depósito e caldeira incluídos-, revestimento exterior com a pedra armazenada na propriedade, pintura interior e, opcionalmente, mudança de pisos conforme o gosto do comprador.
Com estas melhorias, a propriedade tem um potencial extraordinário como habitação de luxo num enclave natural privilegiado.

Um lar único onde o mar e o rio se encontram, perfeito para quem procura privacidade, natureza e um ambiente verdadeiramente especial.