Comercial para venda em Playa del Inglés, San Bartolomé de Tirajana, Gran Canária

Situado no andar térreo do edifício de Apartamentos Monterrey, em frente ao Hotel Seaside Sandy Beach, a apenas 400 m da praia.

O local completo disponível para venda tem uma área útil de 276,50 m2 e é composto por quatro módulos, distribuídos em 2 espaços comerciais complementares, ambos com ótima iluminação natural, confortáveis e uma agradável sensação de amplitude.

O primeiro, com 152 m2 úteis, possui cozinha, banheiros e uma ampla área de atendimento ao público e refeitório. Além disso, conta com a possibilidade de instalar 20 m2 de terraço exterior, ao ar livre.

O segundo, recentemente reformado, com 124 m2 úteis, tem uma distribuição retangular que facilita a mobilidade interna, e conta com banheiros e um escritório.

Vende-se o local completo, ou seja, ambos os espaços comerciais, que podem ser unificados para criar um único estabelecimento; ou podem ser mantidos separados para criar duas atividades independentes.

Tem um interior reformado pronto para iniciar a atividade, e uma fachada completamente envidraçada e transparente que se abre para uma ampla via de serviço do edifício com acesso direto da rua.

Sua localização única proporciona a tranquilidade e a intimidade perfeitas como ambiente para desenvolver negócios do tipo: supermercados, centros estéticos de beleza, centros de saúde e bem-estar, consultas médicas, academia, hotelaria, locação, etc.

Esta é a sua oportunidade para lançar seu novo grande negócio na zona turística de Maspalomas Costas Canaria, T.M. San Bartolomé de Tirajana.

Despesas e impostos não incluídos no preço. A título orientativo, em segundas transmissões, o comprador pagará o Imposto sobre Transmissões Patrimoniais (ITP), cuja taxa geral nas Canárias é de 6,5% sobre a base tributável, que será o maior valor entre o preço de compra e venda, avaliação ou valor de referência cadastral. Despesas de cartório e registro: aprox. a partir de 700€ (taxas variáveis conforme o preço, número de cópias e complexidade). O comprador escolhe livremente o cartório. O vendedor assume, por lei, as despesas que lhe correspondem, salvo acordo em contrário. Se for necessária hipoteca: Avaliação, condições e custos bancários conforme a entidade escolhida pelo comprador; assim como as despesas de assessoria e quaisquer outras inerentes à formalização da compra e venda.