Moradia para venda em Sant Just Desvern, Barcelona

Esta villa com reforma integral realizada entre 2020 e 2024 à venda em Sant Just Desvern. Na reforma, foram cuidados todos os detalhes para oferecer uma habitação com um design contemporâneo e uma excelente eficiência energética.

A habitação está distribuída em várias plantas. Da rua, acessa-se o andar inferior, que abriga uma garagem ampla e confortável, com espaço suficiente para vários veículos e armazenamento. Além disso, neste andar encontra-se a zona de bem-estar privada, equipada com sauna a vapor moderna e chuveiro.

O andar principal abriga os espaços principais da habitação: a luminosa zona de dia e a zona de noite. Por um hall amplo e cheio de luz natural, acessamos este andar. Em primeiro lugar, encontra-se a sala de estar com grandes janelas que dão para o jardim e a piscina, permitindo a entrada de luz natural e oferecendo vistas para o entorno. Junto à sala, encontra-se uma sala de jantar independente, ideal para reuniões familiares ou sociais. A cozinha semiaberta conecta-se com uma sala de jantar familiar ou uma sala de estar secundária. Neste andar também há um lavabo para convidados.

A zona de noite está claramente diferenciada e inclui três dormitórios, uma versátil sala de televisão ou de jogos e um banheiro moderno com chuveiro efeito chuva. Esta distribuição permite manter a privacidade em relação à zona social.

O andar superior é dedicado ao amplo e luminoso dormitório principal que dispõe de um banheiro privativo de design contemporâneo. Neste nível, também encontra-se um escritório privado ou dormitório de hóspedes, ideal para teletrabalho ou estadias independentes.

No exterior, encontra-se a zona da piscina, acompanhada por um solário projetado para desfrutar do sol com total privacidade, assim como várias varandas, perfeitas para cafés da manhã ao sol, jantares ao pôr do sol ou reuniões ao ar livre. Este nível também incorpora uma zona esportiva exterior, perfeita para praticar exercícios ou realizar atividades recreativas, assim como um chuveiro exterior, ideal após a piscina ou a sauna. Todo o conjunto está rodeado por um jardim mediterrâneo cuidadosamente projetado, que oferece privacidade absoluta. O jardim dispõe de vegetação nativa, áreas sombreadas e cantinhos íntimos.

A habitação também se destaca por sua firme aposta na sustentabilidade e na tecnologia. Conta com um sistema fotovoltaico de 10 kWp para maior eficiência energética e autonomia, enquanto o aquecimento híbrido Vaillant — que combina bomba de calor com sistema de gás preparado para hidrogênio — oferece um excelente conforto térmico. Além disso, conta com carregador para veículo elétrico.

Além disso, dispõe de um sistema avançado de alarme e câmeras, para maior segurança. E em termos de conforto, a propriedade dispõe de garagem fechada e mais estacionamento adicional.