Apartamento para venda em Cotobro, Almuñécar, Granada

PAREADO Nº3 · OBRA NOVA EM COTOBRO · ALMUÑÉCAR · COSTA TROPICAL · PISCINA PRIVADA · SOLÁRIUM · 499.000 €

Exclusiva habitação de obra nova em Cotobro, Almuñécar, uma das zonas residenciais mais valorizadas da Costa Tropical de Granada. Uma propriedade projetada para quem busca arquitetura contemporânea, privacidade e estilo de vida mediterrâneo, a apenas 3 minutos de carro da praia.

Localizada em um ambiente residencial tranquilo, a habitação conta com excelente conexão com Málaga, seu aeroporto internacional e a cidade de Granada, o que a torna uma localização estratégica tanto para residência habitual quanto para segunda habitação ou investimento imobiliário na costa.

A propriedade foi projetada seguindo um conceito de arquitetura moderna, luminosa e funcional, onde cada espaço maximiza a entrada de luz natural e a conexão entre interior e exterior.

Dispõe de 106,35 m2 úteis, 182,35 m2 construídos e 77,92 m2 de terraços, criando amplas áreas externas para desfrutar do clima privilegiado de Almuñécar durante todo o ano.

A sala principal se integra de forma natural com o terraço e a piscina privada, gerando continuidade visual e uma agradável sensação de amplitude. A orientação da habitação e as grandes janelas potencializam a luminosidade e o conforto térmico.

A habitação conta com 4 dormitórios, 4 banheiros e um lavabo, oferecendo uma distribuição ideal tanto para vida familiar quanto para convidados ou teletrabalho.

Na parte superior encontramos um solárium privado panorâmico, perfeito para criar uma área chill-out, sala de jantar externa ou espaço de relaxamento com vistas abertas.

Além disso, existe a possibilidade de incorporar um semisótano opcional, ideal para academia, escritório, sala de lazer ou área de convidados, permitindo adaptar a habitação a diferentes estilos de vida e necessidades futuras.

Comprar uma propriedade de obra nova em Cotobro significa acessar importantes vantagens: maior eficiência energética, melhores isolamentos térmicos e acústicos, design contemporâneo e menor manutenção em comparação com habitações de revenda.

A oferta de habitação nova em Almuñécar e Cotobro é limitada, o que torna esta propriedade uma excelente oportunidade tanto para quem busca qualidade de vida junto ao mar quanto para investidores que desejam se posicionar em uma área com crescente demanda internacional.

Almuñécar se destaca por seu microclima subtropical com mais de 300 dias de sol por ano, suas praias naturais, sua gastronomia mediterrânea e seu ambiente único entre mar e montanha.

Entrega prevista: janeiro 2027

Preço da habitação: 499.000 €
IVA 10%: 49.900 €
AJD aprox. 1,2%: 5.988 €
Preço total estimado com impostos incluídos: 554.888 €
Honorários de agência incluídos.

Forma de pagamento
Reserva inicial: 6.000 €
Contrato privado de arras: 30% (+IVA) do preço base descontando a reserva.
Resto a ser pago na assinatura da escritura pública e entrega conforme calendário de obra. Licença de obra concedida.