Comercial para venda em Selwo, Estepona, Málaga

Esta excecional propriedade rústica com uso comercial, situada numa posição estratégica à beira da estrada na cobiçada zona de Selwo, Estepona. Com uma área total de 3.173 m², este ativo oferece um potencial de receitas consolidado e uma infraestrutura pronta para operar ao mais alto nível.

Especificações da Propriedade O complexo destaca-se pela sua arquitetura rústica e por uma distribuição pensada para a máxima operacionalidade:

Área Construída: 462,41 m² registados, distribuídos em dois níveis.

Espaços Exteriores: Conta com um magnífico pátio descoberto de 105,32 m², ideal para desfrutar do clima do Costa Blanca e ampliar a capacidade de comensais.

Ocupação do Solo: A edificação ocupa uma pegada de 524,42 m² dentro do generoso terreno de mais de 3.000 m², o que garante amplitude e possibilidades de estacionamento privado.

Distribuição Detalhada

Piso Térreo: (Aqui pode adicionar os detalhes específicos que faltavam no seu texto, como cozinha profissional, zona de bar, salões principais, etc.).

Piso Superior: Espaço versátil que pode destinar-se a salões privados, escritórios de gestão ou zona de pessoal.

Localização e Potencial de Negócios Situada num enclave privilegiado entre Marbella e Estepona, a zona de Selwo é conhecida pela sua exclusividade e constante fluxo de residentes internacionais e turistas:

Visibilidade: A sua localização junto à estrada principal assegura uma exposição máxima e fácil acesso para os clientes.

Versatilidade: A licença de restaurante em vigor e as dimensões do terreno permitem desenvolver desde um conceito gastronómico de luxo até um espaço para eventos exclusivos.