Moradia em Banda para venda em Santa Cruz, Córdova cidade, Córdova

Ampla casa geminada totalmente reformada em Santa Cruz

Vende-se magnífica casa geminada com 229 m2 construídos e 200 m2 úteis, distribuída em três andares, muito luminosa e com todos os cômodos com ventilação para o exterior.

O andar térreo conta com garagem, cozinha independente, banheiro completo e uma grande sala com dois ambientes, ideal para diferenciar a área de jantar e a área de estar. Além disso, o espaço sob a escada foi aproveitado com um armário embutido, proporcionando armazenamento extra.

A residência passou por uma reforma integral há apenas dois anos, renovando completamente a instalação elétrica, encanamento, janelas, portas e acabamentos, portanto está pronta para morar.

No segundo andar está a área de descanso com quatro quartos e dois banheiros completos, um deles em suíte no quarto principal.

O terceiro andar dispõe de um quarto fechado com lavanderia, cercado por grandes janelas que proporcionam muita luz natural, com acesso direto a um amplo terraço equipado com lareira e churrasqueira, perfeito para desfrutar com família e amigos.

Residência muito luminosa, espaçosa e completamente reformada, ideal para famílias que buscam conforto e amplitude em um ambiente tranquilo.

Preço de venda + despesas
Honorários da agência do comprador: 2% do preço final de venda mais 21% de IVA (com um mínimo de 3.500 € mais 21% de IVA).
Imposto sobre transmissões patrimoniais (ITP): Será aplicado o tipo de imposto vigente na Comunidade Autónoma da Andaluzia (geralmente 7%, sem prejuízo de tipos reduzidos de 3,5%, 1,2% ou 1% aplicáveis conforme as circunstâncias pessoais do comprador ou as características do imóvel). O imposto incide sobre o Valor de Referência do Cadastro ou o preço de venda, aquele que resultar superior.
Despesas de gestão (gestoria): Os honorários pela tramitação administrativa, liquidação de impostos e inscrição registral ascendem a [600 aprox.] € (IVA incluído).