Moradia para venda em La Florida, Orihuela, Alicante

Maravilhosa villa independente (aprox. 105 m2 + terraços) com jardim, terraços voltados para sudeste e uma grande piscina comunitária. Ampla villa, modernamente renovada, estrategicamente localizada em Los Almendros, entre Torrevieja e La Zenia, perto da AP7, supermercados, escolas e outros serviços. Em pouco mais de 10 minutos de carro chega-se ao centro de Torrevieja e em pouco mais de 5 minutos ao grande centro comercial La Zenia Boulevard e às belas praias de Punta Prima. Uma casa maravilhosa para viver o ano todo!

Características principais:
– Urbanização fechada bem mantida com ampla área de piscina.
– Jardim/terraço (aprox. 80 m2) com churrasqueira.
– Térreo: Entrada, grande sala com lareira a gás, ampla cozinha independente (totalmente equipada), 1 lavabo e 1 dormitório (atualmente utilizado como escritório).
– Primeiro andar: 1 banheiro (com chuveiro) e 2 amplos dormitórios, um deles com acesso a um grande balcão voltado para sudeste.
– Segundo andar: 1 amplo dormitório, lavanderia e um grande terraço, também voltado para sudeste.
– Muito bem mantido – recentemente renovado e tudo ainda em perfeitas condições, completamente mobiliado e pronto para morar.

Outras vantagens:
– Estacionamento em rua privada dentro da comunidade.
– Aquecimento (lareira e radiadores) e água quente com gás natural.
– Ar condicionado moderno (bombas de frio/calor aerotérmicas, 5 unidades) em todos os três andares.
– Perto de vários supermercados (Aldi a 400 m, Consum a 700 m).
– Escolas a uma curta distância a pé - a 1,5 km do CEIP Colegio Público Playas de Orihuela.
– Bom transporte público - parada de ônibus a 700 m (linha E de ônibus urbanos de Torrevieja).
– De carro, a cerca de 10 min (6 km) do centro de Torrevieja e a cerca de 5 min (3 km) de La Zenia e das praias de Punta Prima.
– Vários campos de golfe a cerca de 15 min de carro.
– Despesas de comunidade: aprox. 29 €/mês.

A casa foi construída originalmente em 2002, mas foi recentemente reformada. Os banheiros são de estilo moderno e a cozinha, totalmente equipada, conta com eletrodomésticos modernos, filtro de água potável e, claro, um moderno fogão a gás, uma vez que a casa está conectada à rede de gás natural. Tanto o aquecimento (lareira e radiadores) quanto a água quente são de gás natural, que costuma ser a fonte de energia mais econômica (instalação revisada em 2025). Além disso, dispõe de ar condicionado moderno (bomba de frio/calor aerotérmico) em toda a casa. E, embora a casa não tenha sido reformada este ano, tudo ainda está em perfeito estado, completamente mobiliado e pronto para morar. A área de Los Almendros encontra-se formalmente em Orihuela Costa, mas está intimamente conectada com Los Balcones e Torrevieja. É uma área residencial tranquila com vilas e casas geminadas, muito popular entre famílias com crianças, e onde foi construída muita nova construção nos últimos anos. A apenas 45 minutos do aeroporto de Alicante, também é atraente para aqueles que não residem lá o ano todo, especialmente para os amantes do golfe, já que há numerosos e excelentes campos de golfe nas proximidades. E a pouco mais de 10 minutos de Torrevieja, a terceira cidade mais populosa da província de Alicante, com mais de 110.000 habitantes, e de todas as áreas populares de Orihuela Costa (La Zenia, Playa Flamenca, Cabo Roig, etc.), é, claro, fácil deslocar-se para o trabalho e chegar às maravilhosas praias da costa. Não perca esta espaçosa e muito bem cuidada villa. Uma casa maravilhosa para viver o ano todo.