Apartamento para venda em Guindalera, Madrid cidade, Madrid

Apresenta-se uma excelente oportunidade de investimento no bairro da Guindalera, no coração do distrito de Salamanca, concretamente na rua Francisco Silvela, uma das zonas mais procuradas de Madrid.

Trata-se de um único imóvel registado que atualmente se encontra dividido em duas habitações completamente independentes, em bom estado, o que o torna uma opção especialmente atrativa para quem procura uma elevada rentabilidade.

O edifício, datado de 1930, é de estilo clássico, muito bem conservado, e conta com um precioso elevador de gaiola que lhe confere um encanto especial e valor acrescentado.

A distribuição atual das habitações é a seguinte:

• Primeira habitação (exterior): dispõe de dois quartos, sala de estar e jantar com cozinha integrada e uma casa de banho.
• Segunda habitação (exterior): dispõe de um quarto, sala de estar e jantar, cozinha independente e uma casa de banho.

Ambas habitações são exteriores, o que garante uma excelente entrada de luz natural ao longo de todo o dia. O edifício clássico está muito bem mantido e conta com um elevador de gaiola.

Este imóvel oferece múltiplas possibilidades:

• Alta rentabilidade no arrendamento, por poder ser explorado como duas unidades independentes.
• Projeto de reforma, com a opção de unificar ambos os espaços e criar uma ampla habitação de três quartos numa localização privilegiada.

Localização e arredores:
Situado numa zona consolidada e muito valorizada, o imóvel encontra-se próximo de parques e áreas verdes, ideais para o lazer e descanso. Conta com excelentes comunicações através do transporte público e rápido acesso às principais vias da cidade. Além disso, a zona dispõe de uma ampla oferta de serviços, comércios, supermercados, centros educativos e de saúde, bem como uma destacada oferta gastronómica que combina tradição e modernidade.

Uma oportunidade única tanto para investidores como para quem procura desenhar uma habitação à medida numa das melhores zonas de Madrid.

Consegue imaginar viver aqui?