Terreno para Construção para venda em Canyelles, Barcelona

Belo terreno à venda situado na tranquila urbanização de Les Palmeres, em Canyelles.

O lote tem uma área de 445 m2, com 15 metros de frente, e é praticamente plano, o que facilita a construção de uma futura moradia.

Graças à sua localização numa zona elevada da urbanização, oferece uma agradável sensação de amplitude e belas vistas desimpedidas.

Encontra-se no limite da área edificável, por isso na sua orientação sul não é possível construir, assegurando assim maior privacidade e vistas sem obstáculos.

Um ambiente ideal para construir uma moradia num ambiente tranquilo, rodeado pela natureza e com boa ligação aos principais serviços e vias de acesso.

Fica a 10 minutos de carro de Vilanova i la Geltrú e a 15 minutos de Sitges ou de Vilafranca del Penedès.

A normativa urbanística aplicável é a correspondente à chave R6d1 e permite construir uma moradia unifamiliar isolada. Altura máxima permitida: Rés-do-chão + Primeiro Andar (máx. 7,00 m). Distância de separação aos limites: 3 metros nos laterais e 6 metros ao vial. Ocupação máxima de 30%. Edificabilidade máxima de 0,55 m2st/m2sòl.