Terreno para Construção para venda em Canyelles, Barcelona

Bonito terreno à venda situado na tranquila urbanização de Les Palmeres, em Canyelles.
A parcela tem uma superfície de 426 m2, com 18 metros de fachada, e é praticamente plana, o que facilita a construção de uma futura residência.

Graças à sua localização numa zona elevada da urbanização, oferece uma agradável sensação de amplitude e bonitas vistas desobstruídas.
Encontra-se no limite da área edificável, de modo que, na sua orientação sul, não se pode construir, garantindo assim maior privacidade e vistas sem obstáculos.

Um ambiente ideal para construir uma moradia em um ambiente tranquilo, rodeada pela natureza e com boa ligação aos principais serviços e vias de acesso.

Está a 10 minutos de carro de Vilanova i la Geltrú e a 15 minutos de Sitges ou de Vilafranca del Penedès.

A normativa urbanística aplicável é a correspondente à chave R6d1 e permite construir uma moradia unifamiliar isolada.
Altura máxima permitida: Planta Baixa + 1ª Planta (máx. 7,00 m).
Distância de separação aos limites: 3 metros aos lados e 6 metros ao vial.
Ocupação máxima de 30%.
Edificabilidade máxima de 0,55 m2st/m2sòl.