Casa em Banda para venda em Moeche, Corunha

Propriedade única e oportunidade de investimento em Moeche, Galícia (Noroeste da Espanha)

Descubra uma rara oportunidade de possuir uma propriedade versátil na encantadora vila de Moeche, localizada no coração da Galícia, uma das regiões mais autênticas e intocadas da Espanha.

Esta distinta propriedade combina moradia residencial, um negócio ativo e um excepcional potencial de desenvolvimento, tudo situado em um ambiente natural pacífico, a uma curta distância de carro da costa atlântica.

Por que Moeche e Galícia?

Moeche é uma vila tradicional galega conhecida por seu charme histórico, incluindo o icônico Castelo de Moeche, e sua vibrante cultura local.

A Galícia é cada vez mais reconhecida como um destino premium para compradores internacionais que buscam:

- Praias selvagens e intocadas e costas dramáticas
- Paisagens verdes e um clima oceânico ameno
- Gastronomia excepcional e vinhos locais
- Acesso fácil através dos aeroportos de A Coruña e Santiago de Compostela
- Um estilo de vida mais lento e de alta qualidade, longe do turismo de massa

Esta área é ideal para segundas residências, projetos de hospitalidade boutique ou relocação.

A Propriedade

Situada em um terreno de 1.005 m², a propriedade oferece uma área total construída de 502 m², combinando espaço de vida, uso comercial e possibilidades de expansão.

Térreo (314 m²)
Negócio de hospitalidade totalmente operacional (104 m²)
Tabacaria licenciada (estanco)
Área de estar adicional (20 m²)
Grandes espaços de armazenamento:
Cave principal (160 m²)
Cave secundária (30 m²)
Primeiro Andar (123 m²)
Casa espaçosa com 4 quartos
Layout flexível com potencial para redesign
Sótão (65 m²)
Espaço em plano aberto para expansão ou quartos adicionais

Terreno e Potencial de Desenvolvimento

O terreno levemente inclinado permite a segmentação e construção de até 3 casas independentes, tornando-o altamente atraente para:

Desenvolvedores imobiliários
Investidores
Compradores em busca de um projeto multifamiliar ou de aluguel

Utilidades e Infraestrutura
Conectado à água e esgoto da rede pública
Poço privado perfurado (segurança hídrica adicional)

Destaques Principais

Localização central com todas as comodidades a uma curta distância
Negócio estabelecido com licenças ativas
Múltiplas opções de uso: residencial, comercial ou investimento
Forte potencial de valorização
Rara combinação de oportunidade de estilo de vida e renda

Ideal para compradores internacionais que buscam investir na Espanha enquanto desfrutam de um estilo de vida autêntico em uma das joias escondidas da Europa.