Apartamento para venda em La Duquesa / Puerto de la Duquesa, Manilva, Málaga

Em uma área onde a oferta de promoções em primeira linha de praia é cada vez mais limitada, este apartamento de 3 quartos e 2 banheiros com uma encantadora terraço de 25 m² está situado em um novo desenvolvimento à beira-mar, próximo ao Porto de La Duquesa e ao emblemático Castelo de La Duquesa.
O apartamento oferece uma distribuição funcional, que inclui uma ampla sala de estar com acesso direto a um grande terraço, e é entregue com cozinha totalmente equipada, banheiros de design moderno e acabamentos contemporâneos, oferecendo um lar prático e equilibrado, ideal tanto como residência principal quanto como investimento. Além disso, inclui vaga de garagem e depósito, proporcionando uma solução tudo em um tanto para uso residencial quanto para investimento imobiliário.

Características chave
• Sistema de aerotermia para água quente
• Instalação fotovoltaica em áreas comuns
• Sistema de automação (iluminação, acessos, controle remoto)
• Isolamento térmico e acústico
• Carpintaria externa com vidro duplo
• Pisos de porcelanato em toda a residência
• Estrutura de concreto armado
Alta eficiência energética e baixos custos de manutenção.

As áreas comuns são projetadas para o uso exclusivo e prático dos residentes e incluem:
• Piscina com vista para o mar
• Academia completamente equipada
• Espaço de coworking
• Jardins comunitários
O complexo também oferece pré-instalação para carregamento de veículos elétricos.
Além disso, o desenvolvimento incorpora um elemento distintivo que potencializa sua identidade e valor: a integração de restos arqueológicos romanos em seu próprio museu dentro do recinto, trazendo um aspecto cultural singular.

Localizado em primeira linha de praia em Manilva, o complexo residencial está a apenas alguns minutos do Porto de La Duquesa e desfruta de excelentes conexões: a apenas 10 minutos de Estepona, 20 minutos de Sotogrande e 30 minutos de Marbella, com fácil acesso tanto a Málaga quanto a Gibraltar. Trata-se de uma área consolidada que oferece todos os serviços, restaurantes, campos de golfe e uma forte demanda internacional.

É um dos poucos projetos à beira-mar, com uma oferta muito limitada em uma área em crescimento e com alta demanda internacional, o que representa uma grande oportunidade de valorização e excelentes perspectivas tanto para uso residencial quanto para aluguel. Este novo desenvolvimento oferece um produto equilibrado com especificações de alta qualidade e uma localização privilegiada em primeira linha da Costa del Sol, representando uma oportunidade única no mercado.