Terreno Não Urbanizado para venda em La Concha - Resina Golf, Estepona, Málaga

Restaurante em terreno rústico em localização estratégica à beira da estrada na Nova Milha Dourada

Localizado na área de Selwo em Estepona, este terreno rústico oferece uma área total de 3.173,11 m². Inclui um edifício registrado de dois andares atualmente designado para uso de restaurante, com uma área construída total de 462,41 m², além de 105,32 m² de pátio descoberto. O andar térreo é distribuído em três salas de jantar, um bar, área de churrasco, duas cozinhas, cinco depósitos, duas câmaras frias, uma área de lavanderia e múltiplos banheiros. O andar superior contém dois quartos e um banheiro. O edifício ocupa 524,42 m² do terreno, com o restante designado como espaço aberto.

Esta propriedade representa uma sólida oportunidade de investimento graças à sua exposição direta à beira da estrada e à sua posição excepcional na entrada de Selwo, uma das áreas mais dinâmicas e procuradas que está passando por um crescimento contínuo, com projetos residenciais de alto padrão, vilas de luxo e complexos de apartamentos modernos atraindo compradores nacionais e internacionais.

Atualmente registrado como um restaurante, tornando-o ideal para investidores que buscam capitalizar sobre a forte demanda por serviços de alimentação e lazer nesta área. Com uma grande superfície construída e espaços ao ar livre, a propriedade oferece um potencial único para expansão ou conversão, incluindo a possibilidade de adaptá-la para uso hoteleiro ou um conceito de hospitalidade boutique, sujeito a planejamento.

Está idealmente situada no coração da Nova Milha Dourada, a apenas 10 minutos do centro da cidade de Estepona e 15 minutos de Puerto Banús. A área oferece um estilo de vida bem equilibrado, com fácil acesso a campos de golfe, praias, restaurantes e atrações familiares, como o Parque Selwo Aventura, tornando-a adequada para reurbanização comercial ou de uso misto.

A combinação de localização, acessibilidade e comodidades ao redor torna esta propriedade uma escolha atraente para empreendimentos comerciais, oferecendo alta visibilidade para o tráfego que passa e fácil acesso tanto para locais quanto para turistas que viajam entre Estepona e Puerto Banús.