Terreno para Construção para venda em Sotogrande, San Roque, Cádiz

Esta excepcional parcela de terreno urbano se encontra na cobiçada zona de San Roque, Cádiz, a apenas 300 metros do mar e muito perto de Sotogrande. Oferece uma oportunidade única para promotores ou investidores, uma vez que esta propriedade classificada como obra nova conta com acesso direto à praia e desfruta de uma posição privilegiada em uma urbanização fechada. Com cativantes vistas para o mar, para o campo e para a montanha, o ambiente é ideal para aqueles que buscam criar habitações exclusivas em um ambiente costeiro desejável.

A parcela abrange uns impressionantes 6.413 m², com a possibilidade de ser segregada em até 12 parcelas individuais para a construção de vilas. A edificabilidade máxima é de 30%, o que permite o desenvolvimento de residências espaçosas e de alta qualidade, adaptadas a compradores exigentes. A localização beneficia de vistas parciais para o mar e está a poucos metros da praia, o que a torna uma opção privilegiada para aqueles que desejam investir na crescente demanda por habitações costeiras perto de Sotogrande. A zona é reconhecida pela sua tranquilidade, segurança e proximidade a serviços locais e opções de lazer.

Trata-se de uma oportunidade de investimento única, com uma rentabilidade estimada em torno de 75%. A combinação de sua localização privilegiada, tamanho generoso e potencial de desenvolvimento a torna perfeita para aqueles que buscam criar uma coleção de vilas de luxo. A inclusão da parcela na zona Invespana aumenta ainda mais seu apelo, garantindo um forte valor e demanda futura. Seja para desenvolvimento imediato ou como investimento estratégico a longo prazo, esta propriedade se destaca como uma opção de primeiro nível no mercado imobiliário de Sotogrande.

• Localização: San Roque, Cádiz, perto de Sotogrande
• Superfície da parcela: 6.413 m² (segregável em até 12 parcelas)
• Edificabilidade: 30%
• Classificação: Obra nova
• Vistas: Vistas para o mar, campo e montanha; vistas parciais para o mar
• Distância ao mar: 300 metros, acesso direto à praia
• Urbanização fechada
• Zona de praia, perto do mar/praia