Moradia para venda em Cornellà de Llobregat, Barcelona

Localizada em uma das ruas mais procuradas do centro histórico de Cornellà de Llobregat, esta propriedade representa uma intervenção integral sobre uma edificação original de 1930, cuja fachada foi preservada de acordo com os critérios de conservação patrimonial.

O imóvel foi completamente reconstruído em 2023 e apenas os elementos estruturais essenciais foram mantidos. O resultado é uma residência de caráter contemporâneo que integra soluções arquitetônicas atuais com elementos originais recuperados. O acesso é feito através de um hall com uma altura livre próxima a cinco metros, que favorece a entrada de luz natural por meio de claraboias superiores e melhora a percepção espacial do conjunto.

A escada principal, de design suspenso e execução sob medida, atua como elemento estrutural e de conexão vertical, otimizando o espaço e proporcionando leveza visual.

A volta catalã original foi restaurada e, além disso, foi incorporada iluminação LED indireta para ressaltar sua geometria e proporcionar continuidade com a linguagem arquitetônica atual.

A residência dispõe de uma área construída de 111 m², organizada sob um conceito de planta aberta que prioriza a iluminação natural e a amplitude visual.

A zona principal, com mais de 40 m², integra sala, comedor e cozinha em um único espaço contínuo. A cozinha inclui uma ilha central com bancada de Silestone e soluções de armazenamento integradas, como uma despensa oculta, que permitem maximizar a funcionalidade sem interferir na estética do conjunto.

O imóvel conta com dois dormitórios projetados para garantir o conforto acústico e luminoso, assim como dois banheiros completos com acabamentos contemporâneos e materiais de alta durabilidade.

Foram incorporados mezaninos praticáveis de aproximadamente 12 m² e 5 m², que ampliam a área útil e permitem usos polivalentes.

A residência conta com um sistema de automação integral que permite o controle de iluminação, climatização, persianas e sistemas de segurança por meio de dispositivos móveis.

O sistema audiovisual está preparado para garantir uma solução discreta e funcional.

Além disso, dispõe de sistema de descalcificação de água, o que contribui para a melhoria do desempenho das instalações e para a manutenção a longo prazo.

A intervenção incluiu uma reconstrução completa do imóvel, onde destacamos os seguintes aspectos:

- Execução de nova estrutura
- Lajes realizadas integralmente
- Renovação total das instalações elétricas e de encanamento
- Incorporação de isolamentos térmicos e acústicos de alto desempenho
- Carpintaria exterior de altas prestações
- Sistema de climatização integral

O resultado é uma residência que atende aos padrões atuais de eficiência e conforto, com uma classificação energética C.

No exterior, a propriedade dispõe de um terraço privado de aproximadamente 16 m², concebido como uma extensão funcional do espaço interior. Inclui pavimento de bambu natural, área de cozinha externa, jacuzzi e espaço de armazenamento, assim como uma área de lavanderia integrada.