Apartamento para venda em Alcúdia, Mallorca

Apartamento em primeira linha de mar no Puerto de Alcúdia – Acesso direto à praia (Ref. 2272)

Apresentamos esta excelente oportunidade de adquirir uma habitação em primeira linha de mar, situada numa das zonas mais procuradas do Puerto de Alcúdia, dentro de um complexo residencial com acesso direto à praia.

Uma propriedade que se destaca pela sua localização, vistas e funcionalidade, ideal tanto como segunda residência como investimento numa zona com elevada procura.

A habitação dispõe de aproximadamente 62 m² construídos, conforme a escritura cadastral, distribuídos de forma confortável e prática.

Conta com dois quartos, uma casa de banho completa e uma sala de estar/jantar com lareira, que confere calor e carácter ao espaço principal.

A partir da sala, acede-se a uma terraço com vistas para o mar, um espaço perfeito para desfrutar do ambiente e do clima mediterrânico.

A propriedade dispõe também de uma cozinha independente equipada, com acesso a uma prática área de lavandaria.

Localiza-se no primeiro andar sem elevador, dentro de um complexo bem cuidado com áreas ajardinadas comunitárias.

Como valor acrescentado, inclui lugar de estacionamento e arrecadação, elementos especialmente valorizados nesta localização.

Estado e acabamentos

A habitação encontra-se em bom estado de conservação, pronta para habitar.

Ar condicionado na sala e nos quartos
Caixilharias exteriores
Lareira na sala
Cozinha equipada
Distribuição funcional
Boa luminosidade

Existe margem para atualização, adaptando-a aos gostos atuais e valorizando ainda mais o imóvel.

Características principais

Aproximadamente 62 m² construídos (conforme a escritura cadastral)
2 quartos
1 casa de banho completa
Terraço com vistas para o mar
Sala de estar/jantar com lareira
Ar condicionado na sala e nos quartos
Cozinha independente
Área de lavandaria
Lugar de estacionamento incluído
Arrecadação
Primeiro andar sem elevador
Áreas ajardinadas comunitárias
Acesso direto à praia

Preço

O preço indicado corresponde ao valor de transmissão do imóvel. As taxas de intermediação estão incluídas no preço e são assumidas pela propriedade.

Localização e arredores

O Puerto de Alcúdia é um dos destinos mais completos e valorizados do norte de Maiorca, conhecido pela sua longa praia de areia branca e águas pouco profundas, ideal tanto para famílias como para quem procura um ambiente confortável e seguro.

A propriedade situa-se em primeira linha, com acesso direto à praia, permitindo desfrutar do mar a poucos metros da habitação.

Nas imediações encontramos uma vasta oferta de serviços e lazer:

Praia de Alcúdia a poucos passos
Passeio marítimo com restaurantes e cafetarias
Supermercados, farmácias e comércios
Ciclovias e rotas naturais
Porto desportivo de Alcúdia
Campo de golfe de Alcanada a poucos minutos

Além disso, a zona dispõe de excelentes ligações a Alcúdia (povo), Pollensa e ao resto da ilha.

Trata-se de uma localização que combina qualidade de vida, comodidade e elevada procura tanto a nível nacional como internacional.

Valor acrescentado

Primeira linha de mar
Acesso direto à praia
Vistas abertas
Ar condicionado nos espaços principais
Estacionamento e arrecadação incluídos
Complexo bem cuidado
Potencial de valorização

Fotografias

As imagens desta propriedade têm como objetivo oferecer a melhor perceção possível dos espaços e da sua distribuição. Algumas fotografias podem ter sido realizadas com objetivo grande angular, bem como mediante ligeiros ajustes de iluminação, apresentação digital ou técnicas de home staging digital.

Dados de interesse

IBI: aprox. 350 € / ano
Resíduos e saneamento: aprox. 125 € / ano
Condomínio: 75 € / mês