Apartamento para venda em Donostia-San Sebastián, Guipúscoa

Exclusivo apartamento reformado situado no início de Amara, na primeira zona da Avenida de Sancho el Sabio, próximo ao centro, numa das localizações mais consolidadas e valorizadas de San Sebastián. Próximo da estação do Topo e perto de serviços e comércios. Uma propriedade única, ideal para quem procura uma habitação de alta qualidade numa localização estratégica, no coração de San Sebastián, e perto da praia da Concha.

Situada no terceiro andar, esta propriedade destaca-se pela excelente distribuição, amplitude e pela cuidada integração de design e acabamentos. O imóvel foi totalmente reformado com materiais de alta gama e apresenta-se em estado impecável, pronto para habitar.

Dispõe de três amplos quartos, todos com roupeiros embutidos lacados e desenhados à medida.

A suite principal inclui um espaçoso walk-in closet, uma elegante casa de banho privativa com banheira e duche independente, bem como acesso direto a um agradável terraço privado, orientado para um amplo pátio de quarteirão com sol da tarde (a oeste).

Ao todo, a propriedade conta com três casas de banho completas, duas delas em suite, garantindo um elevado nível de conforto e privacidade.

Tetos altos, juntamente com a presença de grandes janelas em todas as divisões, proporcionam uma extraordinária luminosidade e uma notável sensação de amplitude. O chão em madeira em espinha, combinado com um sistema de aquecimento radiante e termóstatos independentes por divisão, assegura o máximo conforto ao longo de todo o ano. Além disso, o imóvel dispõe de ar condicionado em todos os quartos.

A cozinha, da reconhecida casa Santos, encontra-se totalmente equipada com eletrodomésticos.

A iluminação LED de baixo consumo, cuidadosamente distribuída, contribui para criar ambientes quentes e eficientes em toda a habitação.

Entre as suas destacadas características incluem-se janelas com triplo envidraçamento, que garantem um ótimo isolamento térmico e acústico, bem como persianas motorizadas com sistema domótico, geríveis de forma remota.

A propriedade é comercializada totalmente mobilada e equipada, com um elevado nível de detalhe e excelente estado de conservação.

O edifício: trata-se de um dos melhores edifícios de Sancho el Sabio, de construção de 1947. Estrutura em betão armado. Recentemente reabilitado nas fachadas e na cobertura, sem derramas pendentes. Possui um hall de entrada acessível com elevador para pessoas com mobilidade reduzida.

Inclui uma arrecadação reformada de 10 m2 no mesmo preço, com ventilação natural (com janela para o exterior e localizada no piso de cave).

Possibilidade de lugar de garagem nas imediações.