Terreno para Construção para venda em Sitges, Barcelona

Apresentamos este terreno situado em La Plana de Sitges, um dos enclaves residenciais mais consolidados e valorizados da zona. A sua localização é próxima de escolas internacionais, serviços de primeira qualidade, zonas verdes e a poucos minutos tanto das praias como do centro de Sitges.

Trata-se de um terreno com 641 m2, localizado numa das áreas com maior projeção do município. O terreno, completamente plano, oferece condições ideais para o desenvolvimento de um projeto de construção, seja para uma moradia unifamiliar ou como investimento.

Uma oportunidade para clientes e investidores que desejem desenvolver uma residência numa localização privilegiada do litoral mediterrânico.

Normativa urbanística: o terreno está classificado como solo urbano consolidado, com zoneamento de habitação de livre promoção em parcela unifamiliar (tipo I, chave 15P1), permitindo uma tipologia de edificação unifamiliar isolada.

Parâmetros urbanísticos:
- Edificabilidade máxima: 0,40 m2 teto / m2 solo
- Altura reguladora: 7,35 m
- Número máximo de pisos: rés-do-chão + 1 piso de habitação (RCH + 1PH)
- Ocupação total: 40%
- Ocupação auxiliar: 5%

O proprietário não é um grande detentor.
Número de registo AICAT: 3366
Número API: A10580