Terreno para Construção para venda em Sitges, Barcelona

Tem o prazer de apresentar este terreno situado em La Plana de Sitges, um dos enclaves residenciais mais consolidados e valorizados da zona. A sua localização é imbatível, próxima de escolas internacionais, serviços de primeiro nível, zonas verdes e a poucos minutos, tanto das praias como do centro de Sitges.

Trata-se de uma excelente parcela de 675 m2, localizada numa das áreas com maior potencial de desenvolvimento da localidade. O terreno, totalmente plano, oferece condições ideais para a criação de um projeto de construção, seja para uma moradia unifamiliar de alto nível, seja como investimento.

Uma oportunidade excecional tanto para clientes particulares como para investidores que pretendam desenvolver uma residência exclusiva numa localização privilegiada da costa mediterrânica.

Quanto à regulamentação urbanística, o terreno está classificado como solo urbano consolidado, com zonificação de habitação de livre promoção em parcela unifamiliar (Tipo I, Clave 15P1), permitindo uma tipologia de edificação unifamiliar isolada.

Parâmetros urbanísticos:
Capacidade máxima de edificabilidade: 0,40 m2 de teto / m2 de terreno
Altura reguladora: 7,35 m
Número máximo de pisos: Piso térreo + 1 piso (PB + 1PP)
Ocupação total: 40%
Ocupação auxiliar: 5%