Moradia para venda em Santa Cristina d'Aro, Girona

Casa à venda no Golf de Santa Cristina d'Aro

Exclusiva Apialia Costa Brava. Situada na prestigiada urbanização Golf Costa Brava de Santa Cristina d'Aro, esta encantadora e espaçosa moradia unifamiliar é ideal para quem procura conforto, tranquilidade e total privacidade. A propriedade assenta num generoso terreno com mais de 2.000 m², rodeado de vegetação e com uma bonita piscina privada.

No piso térreo, encontrará um amplo hall de entrada, uma grande sala de estar com lareira e várias áreas de estar acolhedoras, uma cozinha totalmente equipada com lavandaria, uma casa de banho social de cortesia e um espaçoso quarto com roupeiro/vestidor contíguo e casa de banho privativa com banheira e duche independente. Da sala de estar e do quarto acede-se a um bonito terraço coberto, perfeito para desfrutar da sombra, da tranquilidade e da piscina, com total privacidade durante os quentes meses de verão.

O piso superior conta com um amplo corredor com acesso a um terraço. Este espaço multifuncional oferece excelentes possibilidades para o transformar facilmente num quarto adicional, escritório, estúdio ou sala de lazer. Além disso, este piso tem duas amplas divisões duplas, ambas com casa de banho privativa com duche. Uma delas possui uma varanda privada.

A garagem tem capacidade para um carro e também existe um lugar de estacionamento coberto. Junto à garagem encontra-se uma sala técnica independente para o aquecimento.

O jardim é uma verdadeira joia: um oásis verde com vegetação madura, árvores e muito espaço sem urbanização, que permite desfrutar do estilo de vida mediterrânico ao ar livre com total tranquilidade.

Características adicionais: piscina privada com total privacidade; aquecimento central a gasóleo; ar condicionado na sala de estar e nos quartos; janelas de vidros duplos com caixilhos em PVC; roupeiros embutidos em todos os quartos; rega automática do jardim; amplo terreno com mais de 2.000 m²; localizado numa urbanização de golfe exclusiva.

Estado do imóvel: em estado original. Área habitável: 257 m². Área construída: 359 m². Ano de construção: 1992. Certificado de eficiência energética (CEE): Consumo: E, 224 kWh/m². Emissões: E, 49 kg CO2/m². Número de registo CEE: JNSF4B914. Cédula de habitabilidade: CHG00500526001.

Localização: Avenida del Canigó, Santa Cristina d'Aro. Área útil: 215 m². Área construída: 359 m². Cédula de habitabilidade: CHG00500526001. N.º de registo CEE: JNSF4B914. Estado: bom estado. Número de registo AICAT: 3247. Número API: A12030. ITP: tipo vigente. Despesas notariais e registrais conforme tabela de emolumentos.