Moradia para venda em Donostia-San Sebastián, Guipúscoa

Esta exclusiva moradia geminada de dois pisos, orientada a sul e situada na tranquila zona residencial de Miramon, em Donostia/San Sebastián, destaca-se pelo seu envolvimento natural, pela privacidade e pela excelente qualidade de vida.

A propriedade sobressai pela sua localização privilegiada num entorno verde e silencioso, ideal para quem procura desligar-se sem abdicar da proximidade urbana. Embora se encontre numa área consolidada e bem servida, a habitação mantém uma notável sensação de intimidade, graças aos seus espaços exteriores privados e à ausência de ruídos típicos de zonas mais densas. A orientação a sul garante uma luminosidade excecional ao longo de todo o dia, especialmente nas áreas principais e na zona exterior.

A moradia dispõe de uma área interior aproximada de 106 m², complementada por 45 m² de terraço, uma zona desportiva com piscina privada de 24 m² e 30 m² destinados a duas linhas de estacionamento em aberto. A distribuição foi pensada para oferecer conforto e funcionalidade, com uma separação clara entre a zona de vida social e a área de descanso.

No piso principal, a habitação tem uma ampla sala de estar que se abre diretamente para o terraço mobilado e para a piscina privada, criando um espaço exterior ideal para desfrutar do bom tempo. A cozinha americana, espaçosa e moderna, integra-se de forma natural na sala, conferindo fluidez e um caráter contemporâneo. Este piso completa-se com uma casa de banho completa, um quarto, uma alcova e um corredor que articula a circulação interior. As toldas automáticas na zona exterior proporcionam conforto e proteção solar.

Um dos elementos mais singulares da propriedade é o seu conjunto exterior privado, que combina terraço, jardim e piscina no mesmo nível, algo pouco habitual em moradias geminadas desta categoria. Este espaço permite múltiplos usos — desde área de lazer até zona de descanso ou reuniões — e acrescenta um valor distintivo nesta localização.

No segundo piso, a habitação conta com um corredor que dá acesso a um quarto amplo com vistas panorâmicas, um espaço especialmente luminoso graças à orientação a sul. Este piso completa-se com uma casa de banho completa, que permite desfrutar de uma zona de descanso independente e muito privada relativamente ao piso inferior.

A propriedade inclui ainda duas linhas de estacionamento em aberto, junto à entrada da habitação, um privilégio pouco habitual em zonas residenciais consolidadas como Miramon.

Em suma, esta moradia geminada oferece privacidade, orientação a sul, espaços exteriores únicos e uma distribuição muito confortável numa localização privilegiada num dos bairros mais desejados de San Sebastián.