Terreno para Construção para venda em El Madroñal, Benahavís, Málaga

Conjunto de 8 parcelas urbanas com qualificação residencial, com tipologia edificatória de moradia unifamiliar isolada. O conjunto de parcelas, confinantes entre si, é composto por 8 parcelas sem edificação, numeradas de 2 a 9.

A parcela 1 possui uma moradia existente de 1.659 m² e tem um preço individual de 9.800.000 €.

As parcelas podem ser adquiridas na totalidade ou de forma independente. Além disso, existe a possibilidade de realizar uma subdivisão em parcelas com uma área mínima de 2.600 m², podendo ser atingido um total de 20 parcelas. Algumas delas contam com vistas desimpedidas para o mar e outras com vistas parciais.

Em caso de aquisição do pacote completo, o preço de venda do conjunto será de 26.800.000 €, com uma área total de 62.252 m². Também é possível adquirir o conjunto de parcelas de terreno sem edificação por um montante de 17.000.000 €, com uma área de 54.428 m², incluindo as zonas verdes e vias.

O tamanho das parcelas varia entre 5.579 m² e 7.824 m². Altura permitida: duas plantas acima do nível do solo e um cave. Capacidade máxima de construção do conjunto conforme quadro anexo.

As parcelas estão situadas em uma localização privilegiada, a apenas 15 minutos do centro de Benahavís, com excelentes ligações ao Aeroporto de Málaga (50 minutos), ao Porto Desportivo de Marbella (12 minutos) e às praias de Marbella (16 minutos).

Parâmetros urbanísticos:
- Classificação do solo: Solo urbano não setorizado
- Qualificação: Residencial
- Unidade de Execução: Madroñal IV
- Uso permitido: Moradia unifamiliar isolada
- Ocupação máxima: 15%
- Edificabilidade: 0,20 m²/m²
- Superfície mínima de parcela: 2.600 m²
- Altura máxima: 2 plantas / 8 metros

Recuo das estremas:
- Estremas privadas: 6 metros
- Estremas públicas: 3 metros

Cave: permitido dependendo da topografia da parcela