Apartamento para venda em Cumbre del Sol, Benitachell / Benitatxell, Alicante

Apartamento de 2 dormitórios com terraço em Pueblo Panorama

Apartamento em Pueblo Panorama, situado na zona residencial Dalias, dentro da urbanização Cumbre del Sol, em Benitachell, entre Jávea e Moraira.

A habitação conta com uma área total aproximada de 97 m², distribuídos em 69 m² de habitação, 20 m² de terraço e 9 m² de elementos comuns.

Dispõe de 2 dormitórios, 1 casa de banho com janela, cozinha americana, sala de estar e jantar e um terraço parcialmente coberto. Encontra-se em muito bom estado de conservação e foi construída no ano 2002.

Vistas panorâmicas para o Mar Mediterrâneo

Um dos aspectos mais destacados desta propriedade são as suas vistas panorâmicas para o Mar Mediterrâneo, visíveis a partir de várias divisões principais: desde a cozinha americana, a sala de estar e jantar e o dormitório principal.

Em dias claros, a partir desta zona elevada de Cumbre del Sol, é possível avistar Ibiza no horizonte. É um detalhe que muitos compradores valorizam especialmente em algumas habitações de Pueblo Panorama, pela sua orientação e pela sua posição em frente ao mar.

A habitação tem orientação sudeste, o que favorece a entrada de luz natural pela manhã e permite desfrutar de vistas abertas para o Mediterrâneo.

Distribuição interior

Sala de estar e jantar com vistas para o mar

O apartamento conta com uma sala de estar e jantar com vistas para o mar, ligada à cozinha americana e com acesso à zona exterior. Esta divisão dispõe de ar condicionado frio/calor, instalado na sala de estar e jantar.

Cozinha americana aberta

A cozinha americana está integrada na zona de dia e também desfruta de vistas para o mar, mantendo uma ligação visual direta com o ambiente mediterrânico.

Dois dormitórios

A habitação dispõe de 2 dormitórios. O dormitório principal tem vistas para o mar, enquanto o segundo dormitório completa a zona de descanso.

Casa de banho com janela

O apartamento conta com 1 casa de banho com janela, uma característica prática que ajuda a melhorar a ventilação natural e a entrada de luz.

Terraço de 20 m² parcialmente coberto

A propriedade inclui um terraço de aproximadamente 20 m². Aproximadamente metade está coberta com telhado, o que permite ter uma zona exterior mais protegida e outra parte aberta.

É um espaço que amplia o uso diário da habitação e permite desfrutar, com conforto, das vistas para o mar de Pueblo Panorama e da orientação sudeste.

Piso, acesso e edifício

O edifício tem 4 pisos e a habitação encontra-se no piso 3, mesmo por baixo do ático.

O ático está situado ao nível da rua, pelo que para aceder a este apartamento basta descer um lance de escadas desde a rua. Embora a habitação seja considerada um terceiro piso dentro do edifício, o acesso a partir da rua é mais fácil do que normalmente se esperaria num edifício convencional.

O edifício não dispõe de elevador.

O estacionamento é descoberto na rua.

Qualidades e características técnicas

Entre as principais características da habitação destacam-se:

- Caixilharia exterior em alumínio
- Dupla vidraça
- Ar condicionado frio/calor na sala de estar e jantar
- Cozinha americana
- Casa de banho com janela
- Terraço parcialmente coberto com telhado
- Orientação sudeste
- Vistas para o mar a partir da cozinha, da sala de estar e jantar e do dormitório principal
- Estacionamento descoberto na rua
- Ano de construção: 2002
- Certificado energético: EM
- Muito bom estado de conservação

Zonas comuns de Pueblo Panorama

Pueblo Panorama dispõe no total de 8 piscinas comunitárias, distribuídas por 4 localizações, cada uma com piscina dupla e terraços comunitários.

A esta habitação corresponde o uso de 2 piscinas comunitárias dentro do conjunto de Pueblo Panorama.

Localização e serviços próximos

Pueblo Panorama encontra-se na zona residencial Dalias, dentro de Cumbre del Sol, uma urbanização situada no município de Benitachell, entre Moraira e Jávea.

A partir desta zona, acede-se de forma cómoda aos principais serviços de Cumbre del Sol e da área envolvente:

- A Lady Elizabeth School fica a cerca de 1 km.
- O Centro Comercial Adelfas, onde se encontram serviços como supermercado, restauração e outros estabelecimentos, encontra-se a cerca de 2 a 3 km.
- A envolvente de Cumbre del Sol também dispõe de instalações desportivas, campos de paddle e ténis, hipismo e outros serviços complementares dentro da própria urbanização.
- O centro urbano de Benitachell, juntamente com supermercados como Mercadona e Mas y Mas, situa-se a cerca de 4 a 5 km.

Praias e enseadas próximas

- A Playa del Moraig, também conhecida como praia de Morach, e a Cala de los Tiestos encontram-se a cerca de 2 a 3 km.
- A Playa del Portet de Moraira está situada a cerca de 6 a 7 km.
- A Playa del Arenal de Jávea encontra-se a cerca de 11 km.

Resumo descritivo

Este apartamento em Pueblo Panorama oferece uma distribuição prática de 2 dormitórios e 1 casa de banho, com cozinha americana, sala de estar e jantar e um terraço de 20 m² parcialmente coberto.

A sua orientação sudeste, as vistas panorâmicas para o mar a partir de várias divisões e a possibilidade de ver Ibiza em dias claros são elementos importantes da habitação. A propriedade encontra-se em muito bom estado e conta com dupla vidraça, caixilharia de alumínio e ar condicionado frio/calor na sala de estar e jantar.

A habitação faz parte de um conjunto residencial com piscinas comunitárias, correspondendo-lhe o uso de 2 piscinas dentro das 8 piscinas totais de Pueblo Panorama.